|
| Ñòàòóñ: | äåéñòâóþùèé (Èçäàíèå ïåðâîå) |
|
| Íàçâàíèå: | Èñïîëüçîâàíèå ñîâðåìåííûõ ìåòîäîâ ìåíåäæìåíòà â ïðàêòèêå óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé (äèðåêöèåé åäèíîãî çàêàç÷èêà) |
|
| Äàòà àêòóàëèçàöèè òåêñòà: | 01.10.2008 |
|
| Äàòà äîáàâëåíèÿ â ñèñòåìó: | 01.02.2009 |
|
| Äàòà ââåäåíèÿ â äåéñòâèå: | 01.01.2003 |
|
| Ðàçðàáîòàí â: | ÃÓÏ ÀÊÕ èì. Ê. Ä. Ïàìôèëîâà |
|
| Óòâåðæä¸í â: | ÃÓÏ ÀÊÕ èì. Ê.Ä. Ïàìôèëîâà (01.01.2003) |
|
| Îïóáëèêîâàí â: | ÃÓÏ ÀÊÕ èì. Ê.Ä. Ïàìôèëîâà ¹ 2003 |
|
| Îáëàñòü è óñëîâèÿ ïðèìåíåíèÿ: | Öåëü äàííîé ðàáîòû ñîñòîèò â ðàçðàáîòêå ìåòîäîëîãè÷åñêèõ ïðèíöèïîâ è ïðàêòè÷åñêèõ ðåêîìåíäàöèé ïî ñîâåðøåíñòâîâàíèþ ìåíåäæìåíòà ïðåäïðèÿòèé óïðàâëÿþùèõ æèëèùíûì ôîíäîì íàïðàâëåííîãî íà ïîâûøåíèå ýôôåêòèâíîñòè è êîíêóðåíòîñïîñîáíîñòè, êàê ñóùåñòâóþùèõ Äèðåêöèé Åäèíîãî Çàêàç÷èêà, òàê è ÷àñòíûõ óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé, ÷òî â êîíå÷íîì èòîãå ñìîæåò ïîâûñèòü ýôôåêòèâíîñòü ôóíêöèîíèðîâàíèÿ æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà, ïðèâëå÷åò èíâåñòèöèè â îòðàñëü. Òîëüêî ðûíîê êàê ñðåäñòâî óïðàâëåíèÿ ýêîíîìèêîé ïî ñâîåé ïðèðîäå îáëàäàåò òàêèì ïîòåíöèàëîì. |
|
| Îãëàâëåíèå: | ÂÂÅÄÅÍÈÅ
1. ÊÎÌÏËÅÊÑ ÌÅÐÎÏÐÈßÒÈÉ ÍÀÏÐÀÂËÅÍÍÛÕ ÍÀ ÏÎÂÛØÅÍÈÅ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÓÏÐÀÂËÅÍÈß ÆÈËÈÙÍÎ-ÊÎÌÌÓÍÀËÜÍÛÌ ÕÎÇßÉÑÒÂÎÌ Â ÓÑËÎÂÈßÕ ÅÃÎ ÐÅÔÎÐÌÈÐÎÂÀÍÈß
2. ÌÅÕÀÍÈÇÌ ÏÅÐÅÕÎÄÀ ÍÀ ÍÎÂÓÞ ÌÎÄÅËÜ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÈÕ ÎÒÍÎØÅÍÈÉ Â ÆÊÕ
3. ÎÖÅÍÊÀ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÐÀÇËÈ×ÍÛÕ ÔÎÐÌ ÓÏÐÀÂËÅÍÈß ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ
4. ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÀ ÑÐÀÂÍÈÒÅËÜÍÛÕ ÏÎÊÀÇÀÒÅËÅÉ ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ ÓÏÐÀÂËßÞÙÈÕ ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈÉ Â ÑÎÎÒÂÅÒÑÒÂÈÈ Ñ ÄÅÉÑÒÂÓÞÙÈÌ ÇÀÊÎÍÎÄÀÒÅËÜÑÒÂÎÌ
5. ÏÐÈÌÅÍÅÍÈÅ ÑÎÂÐÅÌÅÍÍÛÕ ÌÅÒÎÄΠÌÅÍÅÄÆÌÅÍÒÀ  ÆÈËÈÙÍÎ-ÊÎÌÌÓÍÀËÜÍÎÌ ÕÎÇßÉÑÒÂÅ
6. ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈÅ ÌÈÑÑÈÈ ÓÏÐÀÂËßÞÙÅÉ ÊÎÌÏÀÍÈÈ È ÅÅ ÐÎËÜ Â ÐÀÇÂÈÒÈÈ ÓÏÐÀÂËßÞÙÅÉ ÊÎÌÏÀÍÈÈ
7. ÎÖÅÍÊÀ ÐÈÑÊÎÂ ÏÐÅÄÏÐÈßÒÈÉ ÓÏÐÀÂËßÞÙÈÕ ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ
8. SWOT-ÀÍÀËÈÇ - ÊÀÊ ÑÒÐÀÒÅÃÈ×ÅÑÊÈÉ ÁÀËÀÍÑ ÄÈÐÅÊÖÈÈ ÅÄÈÍÎÃÎ ÇÀÊÀÇ×ÈÊÀ
9. ÌÀÐÊÅÒÈÍÃ È ÅÃÎ ÐÎËÜ Â ÏÎÂÛØÅÍÈÈ ÊÎÍÊÓÐÅÍÒÎÑÏÎÑÎÁÍÎÑÒÈ ÏÐÅÄÏÐÈßÒÈß ÓÏÐÀÂËßÞÙÅÃÎ ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ
10. ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈÈ ÄÎÃÎÂÎÐÍÎÉ ÐÀÁÎÒÛ Â ÆÈËÈÙÍÎ-ÊÎÌÌÓÍÀËÜÍÎÌ ÕÎÇßÉÑÒÂÅ ÊÀÊ ÏÎÂÛØÅÍÈÅ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÓÏÐÀÂËÅÍÈß
11. ÏÐÈÌÅÍÅÍÈÅ ÌÅÒÎÄΠÄÅËÅÃÈÐÎÂÀÍÈß ÏÎËÍÎÌÎ×ÈÉ È ÎÒÂÅÒÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ ÍÀ ÏÐÅÄÏÐÈßÒÈÈ ÓÏÐÀÂËßÞÙÈÌ ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ
12. ÎÑÍÎÂÍÛÅ ÏÐÈÍÖÈÏÛ ÐÀÇÐÀÁÎÒÊÈ ÎÁÙÅÉ ÈÍÑÒÐÓÊÖÈÈ ÏÎ ÓÏÐÀÂËÅÍÈÞ
13. ÎÏÈÑÀÍÈß ÐÀÁÎ×ÈÕ ÌÅÑÒ
14. ÈÍÔÎÐÌÈÐÎÂÀÍÈÅ È ÊÀÒÀËÎÃÈ ÈÍÔÎÐÌÈÐÎÂÀÍÈß
15. ÏÐÈÌÅÐÍÎÅ ÏÎËÎÆÅÍÈÅ Î ÏÅÐÑÎÍÀËÅ ÄËß ÓÏÐÀÂËßÞÙÅÉ ÊÎÌÏÀÍÈÈ (ÄÈÐÅÊÖÈÈ ÅÄÈÍÎÃÎ ÇÀÊÀÇ×ÈÊÀ)
ÏÐÈËÎÆÅÍÈß
1. ÏÅÐÅ×ÅÍÜ ÎÑÍÎÂÍÛÕ ÐÀÁÎÒ, ÂÛÏÎËÍßÅÌÛÕ ÏÐÈ ÎÊÀÇÀÍÈÈ ÓÑËÓà ÏÎ ÓÏÐÀÂËÅÍÈÞ ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ
2. ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈß ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÎÃÎ ÎÁÑËÓÆÈÂÀÍÈß È ÒÅÊÓÙÅÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ ÆÈËÈÙÍÎÃÎ ÔÎÍÄÀ
3. ÑÈÑÒÅÌÀ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÎÃÎ ÎÑÌÎÒÐÀ ÆÈËÛÕ ÇÄÀÍÈÉ
4. ÏÅÐÈÎÄÈ×ÍÎÑÒÜ ÏËÀÍÎÂÛÕ ×ÀÑÒÈ×ÍÛÕ ÎÑÌÎÒÐΠÆÈËÛÕ ÇÄÀÍÈÉ
5. ÏÐÅÄÅËÜÍÛÅ ÑÐÎÊÈ ÓÑÒÐÀÍÅÍÈß ÍÅÈÑÏÐÀÂÍÎÑÒÅÉ ÏÐÈ ÂÛÏÎËÍÅÍÈÈ ÂÍÅÏËÀÍÎÂÎÃÎ (ÍÅÏÐÅÄÂÈÄÈÌÎÃÎ) ÒÅÊÓÙÅÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ ÎÒÄÅËÜÍÛÕ ×ÀÑÒÅÉ ÆÈËÛÕ ÄÎÌÎÂ È ÈÕ ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß
6. ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÎÅ ÎÁÑËÓÆÈÂÀÍÈÅ ÆÈËÛÕ ÄÎÌÎÂ
7. ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈß È ÏËÀÍÈÐÎÂÀÍÈÅ ÒÅÊÓÙÅÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ
8. ÏÅÐÅ×ÅÍÜ ÐÀÁÎÒ ÏÎ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÎÌÓ ÎÁÑËÓÆÈÂÀÍÈÞ ÆÈËÛÕ ÄÎÌÎÂ
9. ÍÎÐÌÛ ÏÎ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÎÌÓ ÎÁÑËÓÆÈÂÀÍÈÞ È ÒÅÊÓÙÅÌÓ ÐÅÌÎÍÒÓ ÆÈËÛÕ ÄÎÌÎÂ
10. ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈß È ÏËÀÍÈÐÎÂÀÍÈÅ ÊÀÏÈÒÀËÜÍÎÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ
11. ÏÅÐÅ×ÅÍÜ ÐÀÁÎÒ ÒÅÊÓÙÅÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ ÆÈËÛÕ ÇÄÀÍÈÉ
12. ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ È ÏÐÈÄÎÌÎÂÎÉ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ
13. ÂÍÅØÍÅÅ ÁËÀÃÎÓÑÒÐÎÉÑÒÂÎ ÇÄÀÍÈÉ È ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÉ
14. ÏÅÐÅ×ÅÍÜ ÐÀÁÎÒ, ÑÂßÇÀÍÍÛÕ Ñ ÎÁÑËÓÆÈÂÀÍÈÅÌ ÍÀÑÅËÅÍÈß, ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅÌ ÄÎÌÀ È ÏÐÈËÅÃÀÞÙÈÕ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÉ, ÂÛÏÎËÍßÅÌÛÕ ÇÀ Ñ×ÅÒ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒ ÍÀÑÅËÅÍÈß
15. ÊÐÈÒÅÐÈÈ ÎÖÅÍÎÊ ÑÎÑÒÎßÍÈß ÓÁÎÐÊÈ È ÑÀÍÈÒÀÐÍÎÃÎ ÑÎÄÅÐÆÀÍÈß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ (ÑÀÍÈÒÀÐÍÎÉ Î×ÈÑÒÊÈ)
16. ÏÅÐÅ×ÅÍÜ ÎÁÚÅÊÒΠÄÈÑÏÅÒ×ÅÐÈÇÀÖÈÈ È ÊÎÍÒÐÎËÈÐÓÅÌÛÕ ÏÀÐÀÌÅÒÐΠÈÍÆÅÍÅÐÍÎÃÎ ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß ÎÁÑËÓÆÈÂÀÅÌÛÕ ÎÁÚÅÄÈÍÅÍÍÛÕ ÄÈÑÏÅÒ×ÅÐÑÊÈÕ ÑËÓÆÁ (ÎÄÑ)
ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÍÀß ËÈÒÅÐÀÒÓÐÀ |
|