|
АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО) МОСКВА 2001 РАЗРАБОТАНЫ: Управлением инженерных и научно-технических программ Министерства строительного комплекса Московской области (Захаров И.Б., к.т.н.); Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом организации, механизации и технической помощи строительству (Олейник П.П., д.т.н.; Володин В.П., к.т.н.; Джалилов Ф.Ф., к.т.н.); Главным управлением государственного архитектурно-строительного надзора Московской области (Чернов Н.В., Куринный А.В., Егорычев Е.Л.). ВНЕСЕНЫ Управлением инженерных и научно-технических программ Министерства строительного комплекса Московской области. ПРИНЯТЫ Н ВНЕСЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ Распоряжением Министра Министерства строительного комплекса Московской области от 10 ноября 2000 г. № 143 ВВЕДЕНЫ ВПЕРВЫЕ СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРИЁМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ Дата введения 2000-11-10 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ1.1 Настоящие территориальные строительные нормы распространяются на объекты любых форм собственности и устанавливают единый порядок их приемки в эксплуатацию после окончания строительства, реконструкции (расширения, технического перевооружения). 1.3 Объекты военного назначения, а также все здания и сооружения, расположенные в зонах военных объектов или иных зонах режимных территорий, принимаются в эксплуатацию в соответствии с ведомственными документами Министерства обороны России и иных соответствующих ведомств. 1.4 В порядке исключения, с разрешения центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, к компетенции которого отнесены вопросы строительства, возможна приемка законченного строительством объекта недвижимости, помимо указанных в п. 1.2 настоящих ТСН, комиссией, назначенной хозяйствующим субъектом (заказчиком-инвестором), если нет отраслевого государственного органа управления этим хозяйствующим субъектом, с обязательным участием государственных надзорных органов и представителей соответствующих муниципальных образований. 2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИВ настоящих ТСН использованы ссылки на следующие нормативные документы: СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»; СНиП 3.01.04-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»; СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»; ТСН ППС-99 МО «Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области». 3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯВ настоящих ТСН использованы следующие термины и определения: 3.1 Законченный строительством объект - комплекс зданий и сооружений (очередь, пусковой комплекс), отдельное здание или сооружение или их автономная часть в составе, допускающем возможность их самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы; 3.2 Приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию - юридическое действие официального признания уполномоченным органом (приемочной комиссией) факта создания объекта недвижимости и соответствия этого объекта утвержденному проекту; 3.3 Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, созданный из представителей организаций, уполномоченных принимать решения о соответствии; 3.4 Государственная приемочная комиссия - приемочная комиссия, назначаемая соответствующим органом государственной власти; 3.5 Соответствие - выполнение установленных требований к объекту недвижимости; 3.6 Реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объёма, общей площади здания, вместимости, мощности, пропускной способности или назначения объекта недвижимости); 3.7 Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение средств в форме инвестиций на строительство; 3.8 Заказчик - юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором осуществлять реализацию инвестиционного процесса; 3.9 Застройщик - юридическое или физическое лицо, выполняющее функции и заказчика, и инвестора при строительстве объекта недвижимости; 3.10 Подрядчик (исполнитель работ) - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком; 3.11 Эксплуатирующая организация (пользователь объекта) - юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственности или по поручению собственника (инвестора) эксплуатацию построенного объекта недвижимости; 3.12 Объекты придорожного сервиса - АЗС, автомойки, пункты технического обслуживания, торговые центры, кафе и т.д.; 3.13 Рабочая комиссия - временный коллегиальный орган, назначаемый заказчиком в целях комплексной проверки готовности законченного строительством объекта к предъявлению приемочной комиссии; 3.14 Ведомство - центральный орган государственной власти России или субъекта Федерации; 3.15 Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории. Разрешение на строительство объектов недвижимости выдается органами государственной власти России, субъектов Федерации или органами местного самоуправления; 3.16 Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (СМР) - документ, предоставляющий право осуществлять строительно-монтажные работы. Разрешение на ведение СМР выдают органы Госархстройнадзора Московской области; 3.18. Чистовая отделка – - подготовка под покраску, а также последняя окраска потолков, стен и других фактурных поверхностей, оклейка обоями; - облицовка плиткой стен и полов в санузлах, ванных, кухне и других помещениях; - установка сантехприборов, сантехфаянса и смесителей; - установка дверных коробок; - установка электрических плит. (Измененная редакция. Поправка от 25.10.2004) 4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ4.1 Приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию производится путем его предъявления приемочной комиссии (далее - комиссии) и принятия последней решения о соответствии этого объекта требованиям проектной документации и возможности его эксплуатации, составления акта приемки и утверждения его органом, назначившим комиссию. 4.2 Законченный строительством объект предъявляется комиссии заказчиком (застройщиком), получившим разрешение на строительство данного объекта. 4.3 Комиссии назначаются в соответствии с разделом 6 настоящих ТСН. 4.4 До утверждения акта приемки законченных строительством объектов в эксплуатацию запрещается их непосредственное использование по назначению, в том числе: - заселение жилых домов, секций и помещений; - использование общественных зданий; - выпуск продукции и оказание услуг на объектах производственного назначения, за исключением случаев пробной эксплуатации. Примечание: Необходимость, продолжительность и режим пробной эксплуатации производственных объектов определяется проектом. При отсутствии в проекте таких указаний, период пробной эксплуатации устанавливается на срок не более одного месяца. 4.5 Законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения (кроме жилых), сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта, принимаются рабочей комиссией (заказчиком с участием территориальных эксплуатационных служб и соответствующих органов государственного надзора, за исключением Госархстройнадзора), с последующей их приемкой в составе объекта в целом. Акт рабочей комиссии о готовности здания, сооружения предъявляется приемочной комиссии. Временные здания и сооружения (согласно п.3.17) так же принимаются в эксплуатацию рабочей комиссией. 5. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ ПРИЁМКИ5.1 Принимаемые здания и сооружения, их составные части, конструкции и системы должны соответствовать требованиям действующей нормативной документации. 5.2 Действующими считаются нормативные документы (строительные, санитарные, экологические и другие), которые были введены в действие до даты передачи исполнителю проектной документации. В случае введения в действие после указанной даты новых нормативных документов или изменений к ним, несоответствие объекта новым нормативным требованиям должно быть согласовано заказчиком (застройщиком) с государственным органом принявшим новые нормы. В случае разногласий, окончательное решение об условиях приемки объекта в эксплуатацию принимает центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, к компетенции которого отнесены данные вопросы. 5.3 Все реализованные в натуре архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения должны соответствовать проекту. Все отступления от проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке до момента предъявления объекта к приёмке в эксплуатацию. 6. НАЗНАЧЕНИЕ, СОСТАВ И РАБОТА ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЙ.6.1 Комиссии по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости на территории Московской области назначаются органами, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению заказчика. 6.2 Объекты, финансируемые (полностью или частично) из федерального бюджета, принимаются в эксплуатацию государственными комиссиями, назначаемыми Правительством России или соответствующим центральным органом исполнительной власти России, по согласованию и с участием представителей органов исполнительной власти и управления Московской области, или, по поручению Правительства России, комиссиями, назначаемыми Правительством Московской области по согласованию и с участием представителей соответствующего министерства, ведомства России. Производственные объекты, заказчиками которых являются хозяйствующие субъекты министерств и ведомств России, могут приниматься в эксплуатацию комиссиями, назначаемыми соответствующими министерствами и ведомствами по согласованию с Правительством Московской области, с обязательным участием представителей муниципального образования по месту нахождения данного объекта и государственных надзорных органов. 6.2 Объекты, финансируемые (полностью или частично) из областного бюджета, принимаются в эксплуатацию государственными комиссиями, назначаемыми центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, к компетенции которого отнесены данные решения, или, по его поручению, приёмочной комиссией соответствующего муниципального образования. 6.3 Объекты, финансируемые из бюджета муниципального образования и других негосударственных источников, принимаются приёмочными комиссиями соответствующего муниципального образования. 6.4 Орган, назначающий комиссию, обязан определить продолжительность ее работы. Продолжительность работы приемочной комиссии для приемки объектов жилищно-гражданского назначения устанавливается в пределах одного месяца, а для приемки производственных объектов - в пределах трех месяцев. 6.5 Полномочия комиссии прекращаются с момента утверждения акта приемки. 6.6 Состав комиссии определяется органом назначающим комиссию, куда в обязательном порядке включаются представители заказчика (застройщика), подрядчика, проектной организации, эксплуатирующей организации, органа исполнительной власти или самоуправления (по его решению) и органов государственного надзора, которым подконтролен принимаемый объект, в соответствии с Приложением 1. В качестве подрядчика участвует генподрядчик, а при его отсутствии - организация, выполнившая основные несущие и ограждающие конструкции. 6.8 При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей одновременно две и более функции (заказчик, подрядчик, проектировщик и другие), в состав комиссии назначаются ответственные представители функциональных служб этой организации. Совмещение одним должностным лицом нескольких функций запрещается. 6.9 Заказчик (застройщик) представляет комиссии необходимые документы, указанные в Приложении 2. (Формы документов приведены в Приложениях с № 3 по № 15). В случае, если представленная документация не даёт полную информацию о созданном объекте, решение о необходимости представления отдельных дополнительных документов принимается председателем комиссии. 6.10 Комиссия производит осмотр объекта, изучает представленные документы, оценивает их полноту, в том числе наличие всех необходимых заключений, разрешений и прочих документов, подтверждающих соответствие объекта проекту и требованиям нормативных документов, принимает решение о его соответствии и составляет акт о приемке объекта в эксплуатацию по форме Приложения № 16 или № 17. 6.11 Комиссия вправе приглашать исполнителей работ и поставщиков по отдельным видам работ и материалов для прояснения возникших неясностей, касающихся соответствия выполненных ими работ, систем или материалов, независимо от наличия документов об их приемке заказчиком. 6.12 Акт приемки должен быть подписан председателем комиссии и всеми её членами. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, акт не подписывают и представляют свои возражения в трехдневный срок в письменной форме председателю комиссии. Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта органом, назначившим комиссию, с участием органов, представителями которых внесены возражения. Окончательное решение принимается органом, назначившим комиссию, с возложением на него ответственности за последствия такого решения. 6.13 Акт приемки утверждается органом, назначившим комиссию, не позднее 7 календарных дней после его подписания комиссией. Объект, по которому акт не утверждён в установленный срок, считается не принятым и по нему назначается повторная приемка. 6.14 Акт приемки законченного строительством объекта составляется в пяти экземплярах, один из которых передается органу, назначившему комиссию, два - заказчику, по одному - подрядчику и Госархстройнадзору Московской области. 6.15 Утвержденный акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию удостоверяет соответствие законченного строительством объекта предъявляемым к нему требованиям, подтверждает факт создания объекта недвижимости и является разрешением на ввод в эксплуатацию, а также на регистрацию объекта в соответствующих органах. 6.16 В случае отсутствия исполнительных документов (согласно п. 6.9) и невозможности их восстановления допускается, с разрешения Госархстройнадзора Московской области, принятие комиссией объекта в эксплуатацию на основе технического обследования, проведенного установленным порядком лицензированной организацией, и её положительного заключения. Такой же порядок приемки в эксплуатацию возможен для эксплуатируемых объектов, не принятых своевременно по каким-либо причинам в эксплуатацию установленным порядком. 6.17 Комиссия при выявлении неготовности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и заказчику. 6.18 Расходы по приемке и вводу объекта в эксплуатацию несет заказчик (застройщик), если иное не установлено договорами между участниками инвестиционной деятельности. 6.19 Участие государственных и муниципальных органов в действиях по приемке объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе. 7. ДОКУМЕНТАЦИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМАЯ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ7.1 Заказчик предъявляет приёмочной комиссии документы, оформленные в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и подтверждающие соответствие выполненных работ, материалов, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем объекта утверждённому проекту и требованиям нормативных документов, включая исполнительные схемы, результаты лабораторных испытаний, акты на скрытые работы и другие. 7.2 Комплектность и правильность оформления документации проверяет представитель территориального органа Госархстройнадзора Московской области. 7.3 Исполнительная и техническая документация в одном экземпляре, после утверждения акта приёмки, передается заказчиком эксплуатирующей организации. 7.4 Исполнительные схемы, чертежи на подземные коммуникации и сооружения передаются в соответствующий орган архитектуры и градостроительства муниципального образования, а также в Мособлгеофонд Мособлгеотреста. 8. ОСОБЕННОСТИ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА) ПРИЁМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ8.1. Приёмочной комиссии предъявляется документация перечисленная в обязательном Приложении № 2 настоящих ТСН или документация предусмотренная в п. 6.16 настоящих ТСН. 8.2 Жилые дома секционного типа могут приниматься в эксплуатацию посекционно, при условии окончания строительно-монтажных работ и кровли, создания теплового контура и подключения отопления смежной секции. Не допускается посекционный ввод в эксплуатацию общежитии и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей, имеющих в своём составе инвалидов. 8.3 Комиссия принимает объект в эксплуатацию после завершения всех работ, предусмотренных утверждённой проектной документацией и выполнением работ по испытанию инженерных систем, обеспечивающих жизнедеятельность, в соответствии с действующими нормами. 8.4 Заказчик имеет право до приёмки объекта в эксплуатацию, по заявлению инвестора (дольщика), изменить планировку, состав отделки и внутреннего оборудования оплачиваемых им помещений, согласно переутвержденной в установленном порядке проектной документации. 8.5 Жилые дома, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) подлежат коммерческой реализации, могут быть приняты в эксплуатацию без проведения в таких помещениях чистовой отделки. При этом все места общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.п.) должны быть выполнены в полном объеме согласно проекту. Выполнение оставшихся работ по чистовой отделке помещений осуществляет владелец квартиры. (Измененная редакция. Поправка от 25.10.2004) 8.6 В зимний период (ноябрь - апрель) жилые дома могут быть приняты без окончания работ по благоустройству: без установки малых архитектурных форм, без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог, без озеленения. Порядок выполнения и приемки указанных незавершенных работ определяется органами управления муниципального образования с обязательным завершением работ в первом полугодии. 8.7 Приёмка объектов приёмочными комиссиями оформляется актом составленным по форме, приведённой в Приложении 17. 8.8 Акты приёмки объектов жилищного назначения в эксплуатацию утверждаются постановлением Главы муниципального образования, назначившего комиссию. В постановлении в обязательном порядке указывается эксплуатирующая организация, которая будет осуществлять дальнейшую эксплуатацию и обслуживание вновь введённого жилого дома. 9. ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ВОЗВЕДЕННЫХ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ9.1 Приемка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов недвижимости, возведенных физическими лицами, осуществляется в порядке, изложенном в главе 4 Закона Московской области "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области". 10. УЧАСТИЕ В ПРИЁМКЕ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА10.1 Не допускается приемка в эксплуатацию объекта без подтверждения органами надзора, которым подконтролен принимаемый объект, его соответствия проекту и требованиям нормативных документов в виде подписей в акте приемочной комиссии или в виде письменного заключения. Объект считается подконтрольным органам государственного надзора, на которые законами, постановлениями правительств России и Московской области, или иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Московской области, возложена обязанность надзора за соблюдением требований, предъявляемых к законченным строительством объектам. 10.2 Органы ведомственного надзора, действующие на основании полномочий предоставленных им федеральными министерствами и ведомствами, принимают участие в приемке объектов в эксплуатацию в соответствии с ведомственными (отраслевыми) документами, согласованными с Госстроем России. 10.3 Органы государственного надзора, которым подконтролен объект, в ходе строительства проверяют его соответствие проекту и требованиям нормативных документов в порядке, установленном действующим законодательством и положениями об этих органах. При приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта они выделяют полномочных представителей для участия в работе приемочных комиссий. 10.4 Органам надзора запрещается обусловливать подписание акта приемки или выдачу заключения требованием оформления договоров на проведение экспертиз, разработку дополнительной документации или проведением сертификации объекта, его частей, оборудования или систем, если такая сертификация прямо не предусмотрена действующим законодательством. 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ - ТСН 12-310-200011.1 Юридические лица, граждане и должностные лица, нарушившие требования настоящих ТСН, независимо от подчиненности и форм собственности, несут ответственность в соответствии с Законом Российской Федерации «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства». Законом Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Законом Московской области «Об административной ответственности за правонарушения в области строительства и градостроительства на территории Московской области» и другими законодательными актами Российской Федерации и Московской области. 12. ПРИЛОЖЕНИЯПриложение 1Обязательное Перечень органов государственного надзора, контроля и управления, подтверждающих соответствие законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проекту
Примечание: Органы государственного надзора, не указанные в настоящем приложении, также могут быть включены в состав приемочных комиссий или давать свои заключения при приемке и вводе в эксплуатацию подконтрольных им объектов, если это предусмотрено утвержденными Правительством Российской Федерации положениями об этих органах. По предложению застройщика (заказчика) к приемке могут быть привлечены также представители органов ведомственного надзора и контроля. Приложение 2Основной перечень документов, предъявляемых приемочным комиссиям по приемке в эксплуатацию объектов строительства
Приложение 3Обязательное
Приложение 4Обязательное
Приложение 5Обязательное
Приложение 6Обязательное
Приложение 7Обязательное
Приложение 8Обязательное
Приложение 9Обязательное
Приложение 10Обязательное
Приложение 11Обязательное
Приложение 12Обязательное
Приложение 13Обязательное
Приложение 14Обязательное
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: Архитектора проектной организации _____________ подпись ___________________________________________________________________________ указывается должность, организация, фамилия и.о. Заказчика (застройщика) _____________ подпись ___________________________________________________________________________ указывается должность, организация, фамилия и.о. Генерального подрядчика _____________ подпись ___________________________________________________________________________ указывается должность, организация, фамилия и.о. Субподрядных организаций _____________ подпись ___________________________________________________________________________ указывается должность, организация, фамилия и.о. Эксплуатирующей организаций _____________ подпись ___________________________________________________________________________ указывается должность, организация, фамилия и.о. ЗАКЛЮЧЕНИЕ местного органа архитектуры и градостроительства Работы по благоустройству и озеленению территории в объёме, предусмотренном проектно-сметной документацией выполнены ___________________________________________________________________________ (полностью, не полностью) Обязательства в соответствии с условиями об отводе земельного участка согласно разрешительному письму № от «___» __________200___ г. застройщиком ______________________________________________________________ (выполнены, не выполнены) Благоустройство и озеленение ______________________________ быть предъявлено (может, не может) приёмочной комиссией для приёмки в эксплуатацию. Замечания и предложения: ______________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ «___»__________200___ г. Начальник местного органа архитектуры и градостроительства _____________ ________________ подпись фамилия и.о. (Главный архитектор муниципального образования) Приложение 15Обязательное
Приложение 16к ТСН - 2000МО Обязательное Соответствует типовой межотраслевой форме № КС-14, утверждённой, постановлением Госкомстата России от 30.10.97. № 71а.
Местонахождение объекта ____________________________________________________ ПРИЁМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________ наименование органа, назначившего комиссию решением (приказом, постановлением и др.) от «___» __________200___ г. УСТАНОВИЛА: 1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приёмке ___________________________ ___________________________________________________________________________ наименование объекта и вид строительства расположенный по адресу ____________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ наименование органа, выдавшего разрешение 3. В строительстве принимали участие __________________________________________ ___________________________________________________________________________ наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, ___________________________________________________________________________ выполнявшихся каждой из них 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________ наименование организации и ее реквизиты выполнившим ______________________________________________________________ наименование частей или разделов документации _________________________________ и субподрядными организациям _____________ ___________________________________________________________________________ наименование организации, их реквизиты ___________________________________________________________________________ выполненные части и разделы документации ___________________________________________________________________________ перечень организаций может указываться в приложении 5. Исходные данные для проектирования выданы ________________________________ ___________________________________________________________________________ наименование научно-исследовательских, изыскательских и других ___________________________________________________________________________ организаций, их реквизиты. Перечень организаций может указываться ___________________________________________________________________________ в приложении 6. Проектно-сметная документация утверждена _________________________________ наименование органа, ___________________________________________________________________________ утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на ___________________________________________________________________________ объект (очередь, пусковой комплекс) «___» __________ 200___ г. № _______________________ 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: Начало работ______________________________________ месяц, год Окончание работ ___________________________________ месяц, год 8. Предъявленный исполнителем работ к приёмке ________________________________ наименование объекта ___________________________________________________________________________ имеет следующие основные
показатели мощности, производительности,
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приёмке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведён в приложении). 10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведён в приложении). 11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
12. Стоимость объекта по утверждённой проектно-сметной документации Всего ______________________________________________________________ руб. коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ _______________________________________ ___________________________________________________________________ руб. коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _______________________________ ___________________________________________________________________ руб. коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов___________________________________ ___________________________________________________________________ руб. коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ _______________________________________ ___________________________________________________________________ руб. коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _______________________________ ___________________________________________________________________ руб. коп. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведён в приложении _______________________________________________ 15. Дополнительные условия __________________________________________________ пункт заполняется при совмещении приёмки с вводом объекта в действие, приёмке "под ключ", при частичном вводе в действие или приёмке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ. РЕШЕНИЕ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ. Предъявленный к приёмке ____________________________________________________ наименование объекта выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию. Председатель комиссии ________________ _____________ _____________________ должность подпись расшифровка подписи Члены комиссии-представители: заказчика (застройщика): _________________ _____________ _____________________ должность подпись расшифровка подписи генерального подрядчика _________________ _____________ _____________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного санитарно - эпидемиологического надзора _________________ _____________ _____________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного комитета по охране окружающей среды _________________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного пожарного надзора _________________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного архитектурно-строительного надзора _________________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи органов архитектуры и градостроительства муниципального образования _________________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственной инспекции труда _________________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи других привлечённых организаций _________________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи Приложение 17Обязательное Соответствует типовой межотраслевой форме № КС-14, утверждённой, постановлением Госкомстата России от 30.10.97. № 71 а.
Местонахождение объекта ____________________________________________________ ПРИЁМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________ наименование органа, назначившего комиссию решением (приказом, постановлением и др.) от «___» __________200___ г. УСТАНОВИЛА: 1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приёмке ___________________________ ___________________________________________________________________________ наименование объекта и вид строительства расположенный по адресу ____________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ наименование органа, выдавшего разрешение 3. В строительстве принимали участие __________________________________________ ___________________________________________________________________________ наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, ___________________________________________________________________________ выполнявшихся каждой из них 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________ наименование организации и ее реквизиты выполнившим ______________________________________________________________ наименование частей или разделов документации _________________________________ и субподрядными организациям _____________ ___________________________________________________________________________ наименование организации, их реквизиты ___________________________________________________________________________ выполненные части и разделы документации ___________________________________________________________________________ перечень организаций может указываться в приложении 5. Исходные данные для проектирования выданы ________________________________ ___________________________________________________________________________ наименование научно-исследовательских, изыскательских и других ___________________________________________________________________________ организаций, их реквизиты. Перечень организаций может указываться ___________________________________________________________________________ в приложении 6. Проектно-сметная документация утверждена _________________________________ наименование органа, ___________________________________________________________________________ утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на ___________________________________________________________________________ объект (очередь, пусковой комплекс) «___» __________ 200___ г. № _______________________ 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: Начало работ______________________________________ месяц, год Окончание ________________________________________ месяц, год 8. Предъявленный к приёмке жилой дом имеет следующие показатели:
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приёмке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведён в приложении). 10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями-городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведён в приложении). 11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
12. Стоимость объекта по утверждённой проектно-сметной документации Всего ______________________________________________________________ руб.коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ______________________________________ ___________________________________________________________________ руб.коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ______________________________ ___________________________________________________________________ руб.коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов__________________________________ ___________________________________________________________________ руб.коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ______________________________________ ___________________________________________________________________ руб.коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ______________________________ ___________________________________________________________________ руб. коп. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведён в приложении ______________________________________________ 15. Дополнительные условия _________________________________________________ пункт заполняется при совмещении приёмки с вводом объекта в действие, приёмке "под ключ", при частичном вводе в действие или приёмке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ. РЕШЕНИЕ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ. Предъявленный к приёмке ____________________________________________________ наименование объекта выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию. Председатель комиссии _______________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи Члены комиссии-представители: заказчика (застройщика): _______________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи генерального подрядчика _______________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного санитарно - эпидемиологического надзора _______________ _____________ ______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного комитета по охране окружающей среды ______________ _____________ _______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного пожарного надзора ______________ _____________ _______________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного архитектурно-строительного надзора ______________ _____________ _______________________ должность подпись расшифровка подписи органов архитектуры и градостроительства муниципального образования ______________ _____________ _______________________ должность подпись расшифровка подписи эксплуатирующей организацией ______________ _____________ _______________________ должность подпись расшифровка подписи других привлечённых организаций ______________ _____________ _______________________ должность подпись расшифровка подписи Приложение 18Обязательное
Исключено (Поправка от 25.10.2004)
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
производственной площади, протяжённости, вместимости,
объёму, пропускной способности, провозной способности, количество рабочих
мест и т.п.