СНиП IV-15-84

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Часть IV
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Глава 15
Правила разработки и применения Прейскурантов на строительство зданий и сооружений

Приложение
Прейскуранты на строительство зданий и сооружений общесоюзного применения

Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации

ВЫПУСК 5

МОСКВА 1987

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР

ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

(ГОССТРОЙ СССР)

СНиП IV-15-84 Приложение. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений общесоюзного применения. Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации. Вып. 5/Госстрой СССР.- М.: Стройиздат, 1987.

Разработан проектным институтом «Гипропромтрансстрой» и рассмотрен Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР.

Редакторы - инженеры Л.Д. Бобров, В.В. Мазуровская (Госстрой СССР), В.Г. Еремеев, Т.А. Голубева (Гипропромтрансстрой).

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах, подрайонах и местностях, указанных в прил. 1 (кроме строительства объектов Байкало-Амурской железнодорожной магистрали).

1.2. Цены Прейскуранта составлены на основе:

методических указаний по разработке прейскурантов на строительство зданий и сооружений;

смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения;

сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы и расценок на монтаж оборудования, введенных в действие с 1 января 1984 г., и дополнений к ним, действующих по состоянию на 1 января 1986 г.;

сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко-приобъектный склад, утвержденных в установленном порядке.

1.3. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия, (кроме цен № 280 - 303).

1.4. Цены Прейскуранта учитывают сметные прямые затраты полного комплекса строительно-монтажных работ, предусмотренных типовыми проектами и необходимых для осуществления строительства зданий и сооружений с учетом местных условий, а именно:

общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и перемещение на 1 км излишнего грунта и отвозку остального грунта во временный отвал с последующей его доставкой для засыпки пазух котлованов;

Примечания: 1. Если по местным условиям конкретной стройки отвозка грунта во временный отвал по каким-либо ценам не требуется, из подраздела «Транспортирование грунта» этих цен следует исключать затраты, учтенные на выполнение указанной работы.

2. При перемещении излишнего грунта и грунта, отвозимого во временный отвал на расстояние более 1 км, разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по тарифам Сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства (объемы транспортируемого грунта приводятся в прил. 11).

3. Стоимость разработки, погрузки, доставки и разгрузки недостающего грунта определяется отдельным расчетом и учитывается дополнительно при составлении смет (объем недостающего грунта приведен в прил. 11).

4. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего, недостающего и отвозимого во временный отвал грунта (с последующей подвозкой его для засыпки пазух котлованов) принимаются по данным прил. 11.

работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отоплению, вентиляции, водопроводу, горячему водоснабжению, канализации и водостокам), силовым и осветительным сетям и другим аналогичным работам, предусмотренным типовыми проектами;

Примечания: 1. Точками раздела внешних и внутренних трубопроводов и кабелей, учтенных в Прейскуранте, являются для:

канализации, водопровода, теплоснабжения и водостоков с закрытым выпуском - внешняя поверхность наружной стены здания;

внешних и внутренних водостоков с открытым выпуском - места слива в лоток отмостки;

силовых, осветительных и других устройств - кабельные концевые вводы и проходные изоляторы (муфты относятся к наружным сетям, а проходные изоляторы - к внутренним). В случае, когда кабельная линия непосредственно у здания переходит в воздушную линию, точкой раздела является столбовая концевая муфта, которая в этом случае относится к внутренним сетям.

2. Ценами Прейскуранта учтены затраты на индивидуальное испытание систем вентиляции и по сдаче в эксплуатацию систем отопления.

работы по монтажу технологического, энергетического оборудования, систем автоматики и др.;

стоимость санитарно-технического оборудования, включаемого в объем строительно-монтажных работ, которая учитывается в разделах «Внутренние санитарно-технические устройства».

1.5. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:

подготовка и освоение территории строительства (снос и перенос существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная планировка и др.);

прокладка наружных инженерных сетей;

благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуаров, озеленение и др.);

косвенные расходы в разделах Прейскуранта, предусмотренные в п. 2.7 «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования»;

затраты на приобретение оборудования, не учитываемые в объемах строительно-монтажных работ;

накладные расходы и плановые накопления;

затраты на временные здания и сооружения;

работы и затраты, включаемые в главу «Прочие работы и затраты» сводных сметных расчетов стоимости строительства;

затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;

подготовка эксплуатационных кадров;

проектные и изыскательские работы;

непредвиденные работы и затраты и другие.

1.6. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, введенных в действие с 1 января 1984 г., и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенным в табл.1.

Таблица 1

По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, для которых установлены районные коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, а также при применении льготных и других коэффициентов, установленных соответствующими решениями директивных органов и коэффициентов, приведенных в прил. 3 «Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и табл.1 «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования», к заработной плате и эксплуатации машин, предусмотренным в ценах и поправках Прейскуранта, должны применяться соответствующие коэффициенты (порядок применения коэффициентов приводится в пп. 2.2б и 2.2в настоящей Технической части).

1.7. Стоимость эксплуатации строительных машин начислена в Прейскуранте в соответствии с п. 1.7 «Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах учтена с коэффициентами, приведенными в табл. 1 Технической части.

1.8. Стоимость привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, разница в стоимости их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84).

1.9. Стоимость местных строительных материалов и сборных бетонных и железобетонных конструкций учтена по усредненным ценам франко-приобъектный склад.

Цены Прейскуранта могут корректироваться по затратам на транспортирование кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций (порядок корректировки приведен в п. 2.2д настоящей Технической части). При этом транспортные расходы на 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, учтенные в Прейскуранте, должны приниматься по табл. 2, а их масса по табл. 3.

Кроме того, при составлении смет с применением цен Прейскуранта применяются поправки (прил. 9), учитывающие разницу в оптовых ценах на кирпич строительный и сборные бетонные и железобетонные конструкции, а также разницу в сметных ценах на остальные местные строительные материалы при поступлении их на строительство из отдельных областей, краев и республик, в которых эти цены отличаются от принятых в Прейскуранте.

Таблица 2

Таблица 3

1.10. Цены Прейскуранта разработаны исходя из следующих условий строительства:

а) разработка грунтов II группы плотностью 1,75 т/м³ и характеристиками, приведенными в табл. 4.

Таблица 4

б) устройства фундаментов под здания в открытых котлованах без шпунтового ограждения, с обмазочной гидроизоляцией, в непучинистых и непросадочных грунтах с нормативной характеристикой, предусмотренной «Инструкцией по типовому проектированию» (СН 227-82), и глубиной заложения, принятой из условия промерзания грунтов, а по отдельным зданиям и сооружениям принятой по условиям, предусмотренным в типовых проектах (табл. 5).

Таблица 5

в) устройства подземной части сооружений в открытых котлованах без шпунтового ограждения, в непучинистых и непросадочных грунтах с глубиной заложения, предусмотренной в типовых проектах, причем в ценах № 278 - 318, 322 - 331 принята обмазочная гидроизоляция, а в ценах № 319 - 321 усиленная гидроизоляция в соответствии с типовыми проектами;

г) толщина ограждающих конструкций и другие проектные решения в отдельных территориальных районах и подрайонах учтены по типовым проектам исходя из расчетных зимних температур наружного воздуха, приведенных в табл. 6.

Таблица 6

д) цены Прейскуранта учитывают материалы, конструкции и виды работ, предусмотренные основными вариантами типовых проектов. Краткая характеристика сооружений, конструктивных элементов и видов работ зданий и сооружений приведена в табл. 7.

Таблица 7

Примечания: 1. При разработке цен Прейскуранта глубина заложения фундаментов по ценам № 278, 307 принята от планировочной отметки земли у здания, указанной в типовых проектах.

2. В ценах Прейскуранта на здания глубина заложения фундаментов, указанная в настоящей таблице, принята только под наружными стенами, а под внутренними принята в соответствии с типовыми проектами.

3. При устройстве фундаментов зданий и подземной части сооружений (цены № 278 - 318, 322 - 331) в водонасыщенных грунтах затраты по устройству оклеечной гидроизоляции конструкций фундаментов, прижимных стенок, железобетонных плит против напора грунтовых вод, искусственного понижения уровня грунтовых вод, шпунтового ограждения и других подобных работ учитываются в сметах дополнительно.

4. В случае, когда типовым проектом, привязанным к местным условиям, предусматривается толщина или материал наружных стен здания, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, сметная стоимость строительства определяется с учетом корректировки стоимости наружных стен по ЕРЕР-84.

5. В ценах № 308 - 314, 316 - 318 учтено утепление стен керамзитовым гравием по районам на глубину промерзания грунтов.

1.11. В таблицах цен Прейскуранта содержатся следующие показатели, приведенные на принятый измеритель:

прямые затраты - в рублях (гр. 2) по всем территориальным районам и подрайонам, включающие стоимость работ и затрат, перечисленных в п. 1.4 Технической части;

нормативная условно-чистая продукция - в рублях (гр. 3) по всем территориальным районам и подрайонам, содержащаяся в прямых затратах;

основная заработная плата и стоимость эксплуатации машин - в рублях (гр. 4 - 6) по всем территориальным районам и подрайонам, определенная с учетом коэффициентов на заработную плату (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины), приведенных в табл. 1 Технической части;

затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, - в чел.-ч (гр. 7) по работам и затратам, перечисленных в п. 1.4 Технической части.

2. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЦЕН ПРЕЙСКУРАНТА

2.1. Составление смет на строительство зданий и сооружений по показателям, приведенным в основных ценах и поправках Прейскуранта, производится по формам, установленным СНиП 1.02.01-85 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений». Нормативная трудоемкость и сметная заработная плата выделяются в сметах в порядке, предусмотренном Методическими указаниями, утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 30 декабря .1985 г, № 273.

Накладные расходы и плановые накопления начисляются непосредственно в сметах по нормам, установленным для конкретного строительства. Пример составления локальных смет на строительство зданий и сооружений с применением цен Прейскуранта приводится в прил. 12. Составление объектных смет и сводных сметных расчетов производится в порядке, установленном Госстроем СССР.

2.2. При составлении локальных смет на строительство зданий и сооружений по конкретной стройке необходимо учитывать следующие поправки и коэффициенты, отражающие местные условия строительства:

а) поправки и коэффициенты, учитывающие возможные отклонения гидрогеологических и климатических условий строительства от принятых при разработке цен Прейскуранта, а также поправки, учитывающие применение вариантов проектных решений (табл. 8).

Таблица 8

б) поправки к основной заработной плате и заработной плате рабочих, обслуживающих машины, учитывающие районный коэффициент к заработной плате рабочих, отличающийся от принятого в Прейскуранте, или коэффициент, установленный решением директивных органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных и пустынных местностей и других сложных условий, определяются по формуле

П_р = З (К_с/К_п-1),

где З - основная заработная плата или заработная плата рабочих, обслуживающих машины, принятая для района строительства, приведенная в гр. 4 и 6 таблиц основных цен Прейскуранта, откорректированная с учетом поправок, указанных в п. 2.2а Технической части; К_с - районный коэффициент к заработной плате рабочих по отдельным районам, областям, краям и республикам, отличающийся от принятого в Прейскуранте, или коэффициент, установленный директивными органами для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных и пустынных местностей и других сложных условий, или коэффициент, учитывающий строительство зданий и сооружений в особых условиях (стесненные и вредные условия и др.), в соответствии с «Указаниями по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и «Указаниями по применению расценок на монтаж оборудования»; К_п - коэффициент к заработной плате рабочих, учтенных в Прейскуранте (приведен в табл. 1 Технической части);

в) коэффициенты к затратам на эксплуатацию машин по строительным и внутренним санитарно-техническим работам и монтажу металлоконструкций при строительстве здания или сооружения в районах Крайнего Севера, расположенного в границах действия ЕРЕР-84, -1,1, а в местностях, приравненных к ним, -1,05. Указанные коэффициенты должны применяться к итоговым затратам по эксплуатации машин, определенным на строительство здания или сооружения по Прейскуранту с поправками для обычных условий территориального района, в который входит соответствующий район Крайнего Севера или местность, приравненная к нему;

г) поправку к затратам на транспортирование грунта при строительстве зданий и сооружений в городах, районах, областях, краях и республиках, в которых тарифы на автомобильные перевозки отличаются от принятых в Прейскуранте, определяемую по формуле

П = Т_г (К_а-1),

где Т_г - затраты на транспортирование грунта (прямые затраты и эксплуатация машин), приведенные в подразделе «Транспортирование грунта» соответствующей цены Прейскуранта; К_а - коэффициент, учитывающий разницу в тарифе на автоперевозки между действующими в отдельных городах, районах, областях, краях и республиках и принятыми в Прейскуранте (приведен в прил. 3);

д) поправку, учитывающую изменение стоимости перевозки кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций П в связи с отклонением условий их транспортирования от принятых в Прейскуранте.

Величина поправки определяется по формуле

П = (Т_м-Т_п) Q,

где Т_м - транспортные расходы, руб. за 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, приведенные в зональных каталогах или определенные расчетом по местным условиям строительства; Т_п - транспортные расходы, руб. за 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, учтенные в настоящем Прейскуранте и приведенные в табл. 2 Технической части; Q - масса кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, приведенная в табл. 3 Технической части;

е) поправки, учитывающие разницу в оптовых ценах на кирпич строительный и сборные бетонные и железобетонные конструкции, а также разницу сметных цен на остальные местные строительные материалы между действующими в отдельных областях, краях и республиках и принятыми в ценах Прейскуранта (поправка приведена в прил. 9).

Примечание. Все поправки разработаны в сметных прямых затратах, поэтому накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты начисляются непосредственно в сметах.

Последовательность внесения поправок в смету и применения коэффициентов аналогична порядку их записи в настоящем пункте.

2.3. Сметная стоимость зданий и сооружений, строящихся в особо сложных гидрогеологических условиях, не нашедших отражения в прейскурантах, определяется в следующем порядке:

при строительстве в особо сложных условиях, не вызывающих необходимости пересмотра основных решений по устройству фундаментов, учтенных Прейскурантом, - по Прейскуранту с добавлением стоимости дополнительных работ, определенной по смете, составленной по данным привязки проекта к местным условиям;

при выполнении работ в особых условиях, вызывающих необходимость пересмотра основных проектных решений по устройству фундаментов, учтенных Прейскурантом, - по Прейскуранту на работы, выполняемые выше нулевой отметки, и по отдельной смете на работы, выполняемые ниже нулевой отметки.

2.4. В тех случаях, когда для строительства, осуществляемого силами межколхозных строительных организаций, материалы, изделия и конструкции поставляются по ценам, отличающимся от установленных для государственного строительства, сметная стоимость определяется по прейскурантам, а разница в ценах (между учтенной в Прейскуранте и заготовительной стоимостью) учитывается в сметах в порядке, установленном Госстроем СССР.

Стоимость материалов, учтенных Прейскурантом, определяется как разность между прямыми затратами и нормативной условно-чистой продукцией основных цен Прейскуранта и поправок. При этом потребность материалов, изделий и конструкций, необходимых для строительства здания или сооружения, принимается в составе рабочей документации.

2.5. При составлении смет с применением цен Прейскуранта следует иметь в виду, что:

а) затраты на транспортирование излишнего и отвозимого во временный отвал грунта учтены в ценах Прейскуранта и полностью отнесены к эксплуатации машин. Эти затраты приведены в составе таблиц цен Прейскуранта;

б) ценой № 278 учтено дозирование гипохлорита натрия насосами-дозаторами. При дозировании гипохлорита натрия эжекторами следует применять поправки, приведенные в прил. 5;

в) ценами № 312 - 314, 316 - 318 учтены трубы электросварные длиной 30 м диаметром 150 мм, проходящие в земле от очистных сооружений до бункерной;

г) ценами № 319 - 321 не учтены затраты на производство водоотливных работ, которые учитываются дополнительно на основании проектных данных о силе притока воды, продолжительности производства водоотливных работ и применяемых водоотливных средствах;

д) в составе строительных работ подземной и надземной частей здания или сооружения выделяются затраты только по конструктивным элементам, имеющим значительный удельный вес или являющимся необходимыми по технологии составления смет (земляные работы, фундаменты), поэтому в отдельных случаях сумма затрат по приведенным в Прейскуранте конструктивным элементам не будет равна суммарной их величине по подземной и надземной частям здания или сооружения.

2.6. Вносить в цены Прейскуранта изменения, не предусмотренные Технической частью, поправками и коэффициентами, приведенными в приложениях, не разрешается.

2.7. Настоящий выпуск является продолжением 4 выпуска Прейскуранта на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации. Нумерация районных цен во всех выпусках сквозная.

2.8. При составлении смет следует применять сокращенное название настоящего Прейскуранта - ПРЗС вк.

Рис. 1. Электролизная установка с графитовыми электролизерами типа «ЭН-25» производительностью 1 - 2 кг активного хлора в час

Типовой проект 901-3-76 (к ценам № 278, 279).

1. ЦЕНЫ ПРЕЙСКУРАНТА НА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

1. Электролизная установка

Районная цена № 278

Электролизная установка с графитовыми электролизерами типа «ЭН-25» производительностью 1 - 2кг активного хлора в час стены кирпичные, отопление центральное от теплосети (типовой проект 901-3-76)

Измеритель - 1 установка