СБОРНИК

базовых цен на предпроектные и проектные работы
для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые
с привлечением средств бюджета города Москвы

МРР-3.2.38.03-09

«Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09» подготовлен специалистами ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Вайнерман A.M.) и ГУМ «МосжилНИИпроект» (Липинский Ю.Д.)

«Сборник» предназначен для определения стоимости проектных и изыскательских работ для капитального ремонта жилых и общественных зданий, школ, дошкольных учреждений по натуральным показателям в проектно-строительном комплексе с привлечением средств бюджета города Москвы.

«Сборник» может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе подобные виды работ в Москве.

«Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09» утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 24 ноября 2009 года № 30-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 19 ноября 2009 (пункт 14.1 протокола заседания № МВС-11-09).

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

«Сборник базовых иен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09», далее «Сборник», определяет условия и правила расчета стоимости проектных и изыскательских работ при разработке проектно-сметной документации для капитального ремонта жилых и общественных зданий, школ, дошкольных учреждений, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

«Сборник» разработан для применения организациями, проектирующими капитальный ремонт, а также заказчиками, инвесторами, подрядными организациями города Москвы.

При разработке сборника использованы следующие нормативные и методические документы:

- «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства» (утвержден постановлением Госстроя России от 10.06.2003, № 60 и введен в действие с 30.06.2003);

- «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. СНиП 11-01-95» (разрешена к применению письмом Госстроя России от 20.03.2003, № СК-1692/3)

- «Правила оценки физического износа жилых зданий, ВСН 53-86(р)» (введены приказом Госгражданстроя от 24.12.1986, № 446);

- «Порядок определения аварийности жилых помещений (домов) в городе Москве (утвержден и введен постановлением Правительства Москвы от 01.04 1999 № 276-РП);

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (утвержден и введен в действие с 01.1.2.2006 постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП);

- Изменение № 1 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве, МРР-3.2.06.06-06» (утверждено и введено в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007, № 21);

- Изменение № 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (утверждено и введено в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 18.05.2009 , № 11-Р);

- «Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, МРР-3.2.05.04-07» (утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 21.08.08 № 26-Р);

- «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции» (приняты и введены в действие указанием Москомархитектуры от 18.11.98, № 39);

- «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий ВСН 55-87(р))» (введена приказом Госгражданстроя, от 01.07.87, № 203);

- «Нормативы предельных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов» (введены постановлением Госстроя от 17.12.1987, № 289);

- «Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в городе Москве» (утверждено решением исполкома Моссовета от 23.11.1987, № 2728);

- «Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в городе Москве, МГСН 301.01-96» (введено распоряжением Правительства Москвы от 12.03.1996 , № 223-РП);

- «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, ВСН 58-88(р)» (введено приказом по Госкомархитектуре от 28.11.1988, № 312);

- «Ведомственные нормы времени и расценки на работы по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий» (введены приказом Минжилкомхоза РСФСР от 30.09.1988, № 245);

- Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений (введен распоряжением Росжилкоммунсоюза от 10.08.1990, № 1);

- «Методика определения стоимости научных, нормативно- методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09». (Утверждена и введена в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28.07.2009, № 16-Р).

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09», предназначен для определения стоимости разработки предпроектной и проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, а также отдельных видов работ и технической эксплуатации зданий, расположенных на территориях города Москвы при финансировании с привлечением средств бюджета города Москвы.

1.2. Цены, приведенные в разделах «Сборника», учитывают объем работ, соответствующий составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий, определенные действующими нормативными документами Российской Федерации и Правительства Москвы.

1.3. Базовые цены па проектные и изыскательские работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 г. и являются основой для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.

1.4. Под капитальным ремонтом жилых зданий понимается комплекс работ, при которых производится восстановление физическою и морального износа всех конструктивных элементов здания, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования; смена или ремонт отдельных элементов, участков систем, коммуникаций, оборудования, вышедшего из строя в процессе эксплуатации.

При проектировании капитального ремонта должны учитываться соответствующие нормативные требования к планировке и уровню инженерного благоустройства здания, повышающие его качество.

1.5. В ценах «Сборника» учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты на изготовление проектов капремонта, амортизационные отчисления на восстановление основных производственных фондов и расходов на их ремонт, арендная плата, и прибыль.

1.6. Стоимость разработки проектов капитального ремонта объектов, расположенных в сложных природных условиях, определяется по ценам «Сборника» с применением поправочного коэффициента по таблице 1.

Значение коэффициента К_пр, учитывающего природные условия расположения объекта капремонта.

Таблица 1

1.7. Стоимость разработки проектов для повторного применения в капитальном ремонте определяется по ценам «Сборника» с применением коэффициента 1,5, в случае, если такая разработка предусмотрена заданием на проектирование.

1.8. Стоимость привязки повторно применяемых проектов определяется по ценам «Сборника» с коэффициентом 0,3.

Стоимость привязки повторно применяемых проектов с внесением в них изменений определяется по ценам «Сборника» с коэффициентом 0,5.

1.9. Стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и перепланировку жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий определяется в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06», пункт 2.11.

1.10. При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать значения 2,0, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования капитального ремонта, против установленных «Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в городе Москве» (утверждено решением исполкома Моссовета № 2728);

1.11. Ценами сборника не учтены:

- составление задания на проектирование; в случае получения заказа на составление задания на проектирование, стоимость его разработки определяется по отдельному договору проектной организации с заказчиком;

- выполнение функций заказчика по согласованию проектно-сметной документации (ПСД). Дополнительные затраты по согласованию и другие виды отдельных услуг определяются в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06», пункт 2.20 и таблица 5.2., п. 14. на основании трудозатрат проектировщиков. Стоимость процедуры согласования предъявляется согласующей организацией и оплачивается заказчиком;

- разработка конструкторской документации на изготовление нетипового и нестандартного оборудования;

- выполнение дополнительных проектных работ по выделению пусковых комплексов (секция здания, строение, тепловой пункт);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и узлов трубопроводов заводского изготовления;

- демонстрационные материалы;

- разработка проекта организации производства капитального ремонта;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы при проектировании;

- авторский надзор;

- участие в комиссиях по предварительному отбору зданий на капитальный ремонт;

- участие в комиссиях по приемке законченных ремонтом объектов.

- оказание технической помощи при ремонте объекта;

- разработка проекта на капитальный ремонт зданий, являющихся памятниками истории и архитектуры, культуры, имеющих характер реставрации;

- дополнительное проектирование в процессе производства ремонтных работ на объекте (корректировка объема работ, проектов и смет, выдача дополнительных проектных материалов, в случае обнаружения неучтенных дефектов конструкций);

- затраты па служебные командировки.

1.12. Стоимость разработки ПСД на капитальный ремонт определяется по ценам «Сборника» до начала проектирования и уточняется при выпуске проектно-сметной документации с учетом фактически выполненного объема. Уточнения оформляются дополнительным соглашением к договору.

1.13. Ценами «Сборника» предусмотрено проектирование в одну стадию «Рабочий проект». При необходимости проектирования на стадии «Проект», стоимость составления «Проекта» определяется по ценам Сборника» с коэффициентом 0,4; а «Рабочей документации» - с коэффициентом 0,6.

1.14. Все материалы «Рабочего проекта» (далее по тексту - «проект») видаются заказчику проектной организацией (генеральным проектировщиком) в четырех экземплярах.

Стоимость дополнительного количества экземпляров оплачивается заказчиком отдельно, по фактическим затратам проектной организации на ее размножение.

1.15. Внесение изменений в проектно-сметную документацию в связи с изменением технических условий на разработку проекта, производится за дополнительную плату.

1.16. Стоимость разработки дополнительных вариантов проекта по заданию заказчика или переработки проекта, вызванной изменением задания па проектирование, определяется проектной организацией, применительно к ценам «Сборника» с учетом процента использования проектных материалов основного проекта:

а) при разработке варианта без использования материалов основного проекта с коэффициентом 0,9;

б) при разработке с использованием материалов основного проекта до 40% - с коэффициентом 0,7;

в) при разработке с использованием материалов основного проекта более 40% - с коэффициентом 0,5.

1.17. Стоимость отдельных частей проекта, выполненных субподрядными проектными организациями, определяется по соответствующим отраслевым рас пенкам.

1.18. Проектные работы, не учтенные в «Сборнике» цен или резко отличающиеся по объему, определяются по индивидуальным калькуляциям, составленным по ценам «Сборника» на соответствующие аналогичные по составу и трудоемкости работы или в соответствии с приложением 3 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06».

1.19. Предоставление проектной организации инвентаризационных поэтажных планов и ситуационных планов участка, отрытие и засыпка шурфов, вскрытие и заделка конструкций, съемка с натуры подвалов затопленных водой, выдача задания на проектирование и участие в определении технического состояния объектов, является обязанностью заказчика.

1.20. Стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию зданий, а также выполнения инженерно-геодезических, инженерно-геологических, геофизических работ, наземной стереофотограмметрической съемки определяется в соответствии с действующими нормативно-методическими документами.

1.21. Стоимость проектирования и привязки типовых проектов объектов нового строительства (зданий ЦТП, насосных, трансформаторных подстанций, котельных, мастерских, складов, гаражей и др. хозяйственных зданий, малых форм архитектуры, а также газификация котельных и проектирование резервуаров сжиженного газа) определяется по соответствующим разделам «Сборника» МРР-3.2.06.06-06.

1.22. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

1.23. За измеритель объема работ принимается здание, имеющее самостоятельный замкнутый периметр стен в полном соответствии с понятием «строение», принятым в инвентаризационных органах.

Площадь застройки здания определяется умножением его длины на ширину. Длина и ширина здания принимается по внешнему очертанию стен па уровне выше цоколя, включая слой штукатурки и облицовки.

Общий строительный объем здания определяется как сумма объема надземной части здания и объема подвала (полуподвала).

Строительный объем надземной части зданий следует определять для зданий:

а) с чердачным перекрытием - умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия;

б) без чердачного перекрытия умножением площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцовых стен в направлении перпендикулярном площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя.

Площадь вертикального поперечного сечения следует определять по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню пола первого этажа.

в) при наличии разных по площади этажей, как сумму объемов частей здания. Так же отдельно по частям следует исчислять объем здания, если эти части существенно различаются по очертанию или конструкции.

При раздельном исчислении объема здания по частям разграничивающая стена относится к части здания, которой она соответствует по высоте или конструкции.

г) в строительный объем здания должны также включаться:

- объем эркеров, веранд, тамбуров и других частей здания, увеличивающих полезный объем;

- объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыши;

- технические этажи и чердаки, используемые для технических целей;

- размещение инженерных систем здания, оборудования и т.д.;

- объем мансард, светелок и мезонинов, определяемый умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до верха чердачного перекрытия. При криволинейном очертании перекрытия принимать среднюю высоту;

- объем лоджий и ниш из объема здания не исключается.

д) в объем здания не включаются:

- объем проездов, портиков, крытых и открытых балконов;

- чердаки, не используемые для технических целей.

Объем подвала или полуподвала следует определять умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола до уровня чистого пола первого этажа.

1.24. Полезная площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений в квартирах.

1.25. При проектировании в зданиях и сооружениях систем отопления, вентиляции и электроосвещения, объем здания определяется с учетом подвальных помещений.

1.26. При проектировании только электроосвещения в зданиях и сооружениях, полезная площадь здания определяется с учетом освещаемых подвалов и чердаков, причем площадь освещаемого чердака определяется с коэффициентом 0,7.

Порядок определения договорной цены на проектные работы для капитального ремонта в текущих ценах.

Договорная цена на проектные работы для капитального ремонта жилых и общественных зданий формируется на основе настоящего «Сборника».

Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:

- стоимость дополнительных работ и услуг, не учтенных в базовых ценах «Сборника» (см. Общая часть);

- стоимость сопутствующих расходов (командировочные и транспортные расходы), при проектировании объектов вне пункта нахождения проектной организации, расходы на междугородние телефонные разговоры и почтовые отправления, затраты, связанные с представлением ПСД в экспортирующие и согласующие органы (дополнительные экземпляры),

- налоги и сборы, установленные федеральным законодательством и законодательством города Москвы;

- доплаты за сокращение сроков продолжительности проектирования, страхование рисков проектировщиков и другие;

- стоимость работ в текущих ценах определяется с учетом индекса (коэффициент) инфляции, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, действующего на момент оплаты заказчиком выполненных проектных работ.

2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЦЕН

2.1. В основе методических положений формирования цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы (жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ) принят опыт института МосжилНИИпроект.

2.2. В качестве исходной балл приняты следующие положения:

- цены разрабатываются для зданий со средним физическим износом 40%; цены для зданий с износом менее 40% (до 20%) и более 40% уточняются корректирующими коэффициентами;

- характеристика физического и морального износа зданий принимается в соответствии с положениями «Инструкции о составе, порядке разработки, согласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий», ВСН 55-87(р) (Госгражданстрой, постановление № 203 от 01.07.87 г.);

- состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт определяется в соответствии с «Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве», МГСН 301.01-96;

- цены сборника рассчитываются в базовом уровне на 01.01.2000 г.;

- расчет значений цен осуществляется на основе трудозатрат проектировщиков по методике представленной в «Методике определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09», а также на основе «Ведомственных норм времени и расценок на работы по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий»;

- цены на проектные работы по капитальному ремонту рассчитываются для индивидуального проектирования в одну стадию - рабочий проект;

- цены сборника разрабатываются на номенклатуру объектов принятой в «Сборнике цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений» Росжилкомунсоюза 1990 года, за исключением вновь вводимых работ;

- в качестве единицы измерения объемов работ по обследуемым объектам (предпроектные работы) принимается: протяженность, емкость, площадь, объем и т.п., с указанием наименования и состава работы, признаков сложности и других факторов, оказывающих влияние на трудоемкость их исполнения;

- в целях исключения повторения видов работ в различных частях сборника, при определении стоимости ПСД, как па предпроектные, так и на проектные работы, следует пользоваться таблицами на соответствующие виды работ, расположенные в разных частях сборника. Цена проектно-сметной документации определяется составом проекта.

- основой для разработки цен на проектные работы являются эталонные объекты представители, завершенные проектированием, в качестве единицы измерения принят объем здания в м³.

2.3. Стоимость выполнения «Рабочего проекта» на капитальный ремонт зданий определяется по формуле

С_пр.баз. =а + вх                                                                                                            (2.1)

где:

С_пр.баз. - стоимость разработки документации в базовом уровне цен;

«а» и «в» - постоянные величины стоимости для определенного интервала объема здания;

«х» - величина натурального показателя рассматриваемого объекта - фактический объем здания.

2.4. Распределение общей стоимости проектных работ по разделам проекта осуществляется на основе разбивки относительной стоимости.

2.5. Стоимость выполнения дополнительных, предпроектных работ и сдельных видов проектных работ, определяется по нормативам от стоимости основных работ, по формуле:

С_{доп.баз.} = С_пр.баз.·α_i                                                                                                      (2.2)

где:

С_{доп.баз.} - стоимость дополнительных работ в базовом уровне цен;

α_i - норматив стоимости дополнительных работ. Значения нормативов принимаются по «Примерному перечню», представленному в приложении № 1.

Таким образом, стоимость выполнения комплекса проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту зданий и сооружений, определяется по формуле:

С_пр.о(т) = (С_пр.баз. + С_{доп.баз.})·К_ип                                                                             (2.3)

где:

С_пр.о(т) - общая стоимость комплекса проектно-изыскательских работ в текущем уровне цен;

К_ип - коэффициент пересчета в текущий уровень цен, утверждаемый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Договорная цена на проектные работы по капитальному ремонту определяется по формуле:

Ц_дкр = (С_кр + С_доп + С_сопр + С_над)·К_ип                                                                        (2.4)

где:

Ц_дкр - договорная цена на разработку и выпуск ПСД для капитального ремонта;

С_кр - стоимость проектных работ по Сборнику;

С_доп - стоимость дополнительных работ и услуг;

С_сопр - стоимость сопутствующих расходов;

С_над - стоимость надбавок и доплат.

В договорной цене Ц_дкр должен быть также учтен налог на добавленную стоимость. Полная договорная цена Ц_дпол на разработку и изготовление НСД на капремонт составит:

Ц_д.пол = Ц_дкр × НДС

ЧАСТЬ 1 ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Раздел 1.1 Технические обследования и заключения.

Указания по применению

1. Определение стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, подлежащих капитальному ремонту в городе Москве, осуществляется по нормативным документам, утверждаемым Правительством Москвы.

2. Технические обследования, включающие обмерно-обследовательские работы, инженерно-конструкторские, работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами; лабораторные испытания строительных материалов и образцов, отобранных из конструкций, а также обследование технического состояния инженерного оборудования и мониторинг зданий и сооружений оцениваются в соответствии со «Сборником базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, МРР-3.2.05.04-07».

3. Стоимость работ по общей оценке состояния здания, обследованию застройки дворового участка, отдельных квартир и комнат, определению влажностного режима и других работ, необходимых для заключения о целесообразности капитального ремонта здания, определяется по данному сборнику (первый раздел).

4. При оценке работ по настоящему разделу к указанным ценам применять следующие коэффициенты, учитывающие затрудняющие условия проведения изыскательских работ:

4.1. При обследовании зданий, находящихся в зоне исторической застройки - 1,5.

4.2. При выполнении обследовании в условиях отрицательных температур (снаружи здания или в не отапливаемых помещениях) - 1,2.

4.3. При затрудненности доступа - 1,35 (помещения под лестничными маршами, мусорокамеры, сооружения ГО, полуподвалы, чердачные помещения).

5. В соответствии с положениями сбор исходных данных, составление заданий на обследовательские работы является обязанностью заказчика, В случае выполнения указанных работ проектной организацией оплата за них осуществляется дополнительно по договору.

6. При использовании во время обследования импортной техники, имеющей обозначения на шкалах приборов на иностранном языке, применять коэффициент 1,25 в соответствии с приложением № 1 настоящего сборника.

1.1.1. Общая оценка технического состояния здания

СОСТАВ обследования:

1. Получение задания и исходных данных, ознакомление с ними.

2 Изучение общей ситуации, генплана участка. Обследование внутренней планировки помещений, технического состояния конструкций здания, выявление дефектов и повреждений. Описание результатов обследования.

3. Определение степени износа, группы капитальности, вида, эффективности и целесообразности ремонта здания.

4. Оценка технического состояния здания по основным вопросам предстоящего ремонта.

Таблица 1.1.1

Измеритель-здание

Примечания:

1. При сложной планировке или конструктивной схеме здания к ценам таблицы применять коэффициент 1,2.

1.1.2. Обследование застройки дворового участка

СОСТАВ РАБОТЫ:

Обследование состояния застройки участка озеленения, водостоков. проездов, дорожек и площадок.

Составление технического заключения.

Таблица 1.1.2

Измеритель - дворовый участок

1.1.3. Техническое заключение по перепланировке или реконструкции зданий

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Выезд на объект. Сверка инвентаризационных планов с натурой.

Составление технического заключения по основным вопросам перепланировки или реконструкции.

Таблица 1.1.3

Измеритель - одно заключение

1.1.4. Техническое заключение по проектированию надстройки или пристройки здания

СОСТАВ РАБОТЫ:

Анализ и обобщение материалов предварительного обследования здания и грунтов, необходимых для проектирования пристройки (надстройки). Составление технического заключения.

Таблица 1.1.4

Измеритель одна надстройка (пристройка)

1.1.5. Обследование отдельных окон в квартире

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с заданием и инвентаризационными планами, выезд на место, осмотр окон, их конструкций, оконных проемов. Составление технического заключения.

Таблица 1.1.5

Измеритель - одно окно

1.1.6. Техническое заключение о причинах затопления подвалов

СОСТАВ РАБОТЫ:

Выезд на объект, осмотр подвергающегося затоплению подвала, изучение условий его эксплуатации и влияния на него внешней среды. Составление технического заключения с выводами о причинах затопления.

Таблица 1.1.6

Измеритель - подвал

Примечание: Бурение скважин и отрытие шурфов ценами таблицы не учтено и при необходимости оплачивается дополнительно.

1.1.7. Заключение о техническом состоянии балконов, эркеров, террас, карнизов

СОСТАВ РАБОТЫ:

Выезд на объект. Осмотр балкона сверху и снизу, эркера, карниза, террасы. Выявление конструкций, условий эксплуатации, общего технического состояния, деформации, отслоения штукатурки, коррозии металла и других видимых разрушений Осмотр выполненных вскрытий.

Составление заключения о техническом состоянии конструкций.

Таблица 1.1.7.

Измеритель - один вид конструкций

1.1.8. Лабораторный анализ вырезок труб из системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения

СОСТАВ РАБОТЫ:

1. Прием образца.

2. Оформление образца, с описанием характеристики и разметкой.

3. Подготовка образца к обработке, первоначальная механическая очистка внутренней и наружной поверхности.

4. Подбор химсостава и приготовление раствора для отмывки образца.

5. Отмывка образца в химическом растворе при температуре 70-80 °С.

6. Сушка отмытого образца горячим воздухом.

7. Раскладка образца согласно разметке.

8. Настройка прибора для измерения.

9. Измерение глубины коррозии с помощью прибора.

10. Измерение толщины коррозийно-накипного отложения.

11. Математическая обработка результатов измерений.

12. Оформление заключения о состоянии образца трубы

Таблица 1.1.8

1.1.9. Заказ и подборка геодезического материала

Таблица 1.1.9

Измеритель- объект

1.1.10. Разработка полного строительного паспорта на капитальный ремонт здания

СОСТАВ РАБОТЫ:

1. Получение заказ-задания с исходными данными от мастерской-заказчика. Ознакомление с ним. Подбор необходимых материалов. Подготовка к выезду на объект - 10%.

2. Выезд на объект. Обследование с представителями эксплуатирующих организаций объекта, ЦТП, насосных водопроводных вводов, электрощитовых и других сооружений. Уточнение исходных данных - 15%.

3. Принятие проектных решений и выполнение необходимых расчетов. Оформление запросов на технические условия в городские службы инженерного обеспечения - 15%.

4. Получение технических условий от городских служб инженерного обеспечения. Заказ и оформление недостающего материала в соответствии с полученными техническими условиями - 45%.

5. Компоновка и оформление материала, подписание паспорта всеми специалистами в соответствии с положением о паспортах. Выдача готового паспорта мастерской - заказчику.

Исправления по замечаниям мастерской - заказчика - 15%.

Таблица 1.1.10

Измеритель паспорт

Примечания:

При разработке строительного паспорта только на подключение к электросетям:

1. Без перевода па повышенное напряжение цену таблицы применять с коэффициентом 0,25.

2. С учетом перевода на повышенное напряжение - 0,30.

3. При разработке строительного паспорта только па подключение зданий к централизованному горячему водоснабжению и отоплению к цене таблицы применять коэффициент 0,8.

4. При получении от заказчика неполных исходных данных цену таблицы применять с коэффициентом 1,3.

5. Ценой таблиц не учтена и оплачивается дополнительно разработка строительного паспорта па:

- Посадку насосной (принимать по цене таблицы с коэффициентом 0,25);

- Посадку ЦТП - (по цене таблицы с коэффициентом 0,35).

- Посадку трансформаторной подстанции - (по цене таблицы с коэффициентом 0,3).

Работы по анализу древесины на зараженность домовыми грибами

Указания

1. В ценах учтено: время на подготовительно-заключительные работы (получение задания и ознакомление с ним, получение и сдача инструмента), обслуживание рабочего места, переезды к месту работы и обратно в пределах населенного пункта, выписка наряда-заказа на оплату работы.

2. Вскрытие конструкций, необходимое для целей обследования, а также взятие проб древесины осуществляется заказником.

Стоимость выполнения указанных работ не входит в стоимость работ по обследованию.

3. Количество отбираемых проб зависит от состояния конструкций, но всегда должно быть не менее двух.

1.1.11. Микологическое обследование зданий и сооружений

СОСТАВ РАБОТЫ:

Осмотр конструкций и запись замечаний, установленных визуально. Присутствие при вскрытии конструкций, отбор и нумерация необходимого количества образцов. Раскладывание образцов на специальном столе в лаборатории по секциям и этажам в соответствии с планом здания. Составление сопроводительной записки с точным указанием места отбора образцов и вида конструкций. Лабораторный анализ образцов. Оформление заключения. Сбор образцов древесины в специальную тару с отноской в установленное место.

Таблица 1.1.11

Измеритель - объект

Примечание:

Ценами таблицы предусмотрен лабораторный анализ двух образцов.

Лабораторный анализ последующих образцов оплачивается дополнительно по цене таблицы «Микологический анализ древесины».

1.1.12. Микологический анализ древесины

СОСТАВ РАБОТЫ:

Раскладывание образцов на специальном столе. Осмотр образцов в присутствии начальника станции (лаборатории) и определение вида домового гриба, или энтомовредителей. Составление сопроводительной записки с отражением в ней вида гриба и степени поражения образцов с регистрацией в журнале. Оформление заключений и рекомендаций. Сбор образцов древесины в специальную тару с отноской в установленное место.

Таблица 1.1.12

Примечание:

Энтомологический анализ нормировать как микологический анализ.

1.1.13. Обследование зданий и сооружений па качество антисептической обработки древесины

СОСТАВ РАБОТЫ:

Осмотр конструкций. Отбор образцов конструкций и их нумерация (6 образцов). Обрубка образцов с зачисткой торцовых поверхностей ножом до получения гладкой поверхности. Приготовление сложного химического раствора из реактивов и нанесение его пипеткой на торцевые поверхности. Замер глубины проникновения антисептика в древесину. Регистрация результатов замера. Составление заключения.

Таблица 1.1.13

1.1.14. Экспертиза соблюдения правильности технологического процесса

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с технической документацией, беседа с заказчиком. Наблюдение за операциями по укладке древесины в закрытых конструкциях и отбор образцов при необходимости. Оформление заключения.

Таблица 1.1.14

1.1.15. Обследование конструкций здания на влажность древесины

СОСТАВ РАБОТЫ:

Осмотр конструкций. Отбор образцов с конструкцией и их нумерация. Обрубка образцов с зачисткой с четырех сторон. Составление сопроводительной записки. Взвешивание образцов с записью в сопроводительную записку и регистрацией в журнале учета. Закладка образцов в сушильный шкаф с последующей выемкой и раскладыванием в определенном порядке. Взвешивание.

Таблица 1.1.15

Раздел 1.2. Инструментальное обследование зданий

1.2.1. Измерение прогибов и трещин

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания, выезд на объект, подготовка к проведению работ, измерение, запись результатов измерения в ведомость.

Таблица 1.2.1

Примечание:

Ценами таблицы работа по измерению прогибов и трещин предусмотрена как самостоятельная работа.

1.2.2. Техническое заключение о герметичности стыков наружных стеновых панелей

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания, ознакомление с ним. Выезд на объект. Определение герметичности стыков наружных стеновых панелей. Обработка материалов обследования. Составление технического заключения.

Таблица 1.2.2

Измеритель 10 м

1.2.3. Техническое заключение по результатам обследования температуры и влажности помещения

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Выезд на объект. Обследование, подготовка к проведению работ. Измерение температуры и влажности помещений. Обработка и анализ материалов обследования и замеров. Составление технического заключения.

Таблица 1.2.3

Измеритель - одна квартира (одно помещение к других зданиях)

1.2.4. Оценка воздухообмена в помещении

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Выезд на объект. Обследование помещений. Измерение скорости воздушного потока, проходящего через вентиляционную решетку. Анализ результатов обследования, расчеты. Составление заключения.

Таблица 1.2.4

Измеритель - одна квартира (одно помещение в других зданиях)

Примечание:

При выполнении измерений без составления расчета и заключения, цены таблицы применять с коэффициентом 0,8.

1.2.5. Определение коррозии металлических конструкций

СОСТАВ РАБОТЫ

1. Получение задания. Выезд на объект, осмотр элементов металлических конструкций.

2. Механическая очистка наружных поверхностей конструкций скарпелями, металлической щеткой и наждачной бумагой с лесов, с подмостей, лестниц, автовышек.

3. Проверка и настройка приборов и инструментов.

4. Измерения металлических конструкций штангенциркулем или приборами.

5. То же, что и в п. 4 глубины коррозии.

6. Заполнение таблиц и математическая обработка результатов измерений.

7. Проверочный расчет несущей способности конструкций.

8. Оформление заключения о состоянии металлических конструкций.

Таблица 1.2.5.

1.2.6. Определение освещенности помещений

СОСТАВ РАБОТ

1. Получение задания. Выезд на объект, подготовка к проведению работ, настройка прибора.

2. Измерение габаритов помещения и световых проемов.

3. Приборное измерение освещенности (3 измерения в течение светового дня) с записью результатов в ведомость.

4. Поверочные расчеты коэффициентов естественного освещения.

5. Составление технического заключения.

Таблица 1.2.6

Измеритель - одно помещение

1.2.7. Исследование шума и вибрации

Таблица 1.2.7.

Примечание:

1. При проведении поисковых работ, включающих в себя регистрацию, анализ и изучение кратковременных и нестабильных процессов, вызванных как явными, так и неизвестными источниками возмущения, к ценам таблицы в п.п. 1, 7, 16, 24 вносится поправочный коэффициент К = 3.

2. Холостой выезд по вине организаций, для которых производится измерение шума и вибрации, оформляется актом или протоколом о срыве измерений и оплачивается организациями в размере 5000 рублей.

3. Стоимость разработки проектно-сметной документации по шумовиброглушению определяется дополнительно.

Ценами таблицы предусмотрены работы по измерениям шума и вибрации для санитарно-гигиенической оценки шума и вибрации в полевых условиях или в помещениях при температуре окружающего воздуха от +25 °С до - 10°С и в уровнях звука не выше 85 дБЛ.

Измерения выполняются в дневное время суток в течение рабочего дня. При отклонении от этих условий к ценам таблицы вводятся поправочные коэффициенты.

Таблица поправочных коэффициентов, к таблице 1.2.7.

Таблица 1.2.7.1

1.2.8. Комплекс изыскательских работ по подготовке проектирования внутриквартальных тепловых сетей

Таблица 1.2.8

Измеритель теплотрасса

1.2.9. Комплекс изыскательских работ по подготовке проектирования теплового пункта

Таблица 1.2.9

Измеритель - тепловой пункт

ЧАСТЬ 2. ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ С УЧЕТОМ СТЕПЕНИ ИЗНОСА

Указания по применению

1. Вторая часть «Сборника» включает цены на проектные работы по капитальному ремонту зданий с учетом физического износа.

2. Цены разработаны для ремонта или смены конструктивных элементов зданий, повышения уровня инженерного оборудования, а также замены его, улучшения планировки помещений без изменения размеров квартир, их количества и техническо-экономических показателей.

3. Стоимость проектных работ рассчитана, исходя из основных показателей ремонтируемых объектов или выполняемых работ.

4. Стоимость проектных работ по капитальному ремонту объекта определяется, исходя из основного показателя проектируемого объекта по формуле:

С = а + вх

где:

- С - стоимость разработки ПСД;

- а, в - постоянные величины

- х - объем здания.

Значения «а» и «в» для интервалов основного показателя приведены в таблицах.

5. В «Сборнике» приведены показатели относительной стоимости проектирования видов проектных работ по жилым зданиям, школам, детским садам-яслям, административным зданиям.

По зданиям другого назначения, не учтенных в данной части «Сборника», стоимость проектирования определяется применительно по части 3 или ведомственным ценникам на проектные работы.

6. Цены рассчитаны в соответствии с примерным составом проектно-сметной документации, определенной приложением 5 к ВСН 55-87(р) (за исключением п.п. г. и д.).

7. Стоимость проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном иди увеличенном против приведенного состава объеме, определяется по ценам части III «Сборника».

2.1. Жилые дома

Таблица 2.1

Примечания:

1. При износе здания до 20% - К = 0,78

2. То же, более 40% - К = 1,2.

Относительная стоимость проектирования видов проектных работ капитального ремонта жилых домов (в процентах)

2.2. Общеобразовательные школы

Таблица 2.2.

Примечания:

1. При износе здания до 20% - К = 0,78

2. То же, более 40% - К = 1,2.

Относительная стоимость проектирования видов проектных работ капитального ремонта общеобразовательных школ (в процентах)

2.3. Ясли - сад

Таблица 2.3

Примечания:

1. При износе здания до 20% - К = 0,78

2. То же, более 40% - К = 1,2.

Относительная стоимость проектирования видов проектных работ капитального ремонта детских яслей-садов (в процентах)

2.4. Административные здания

Таблица 2.4

Примечания:

1. При износе здания до 20% - К = 0,695

2. То же, более 40% - К = 1,16.

Относительная стоимость проектирования видов проектных работ капитального ремонта административных зданий (в процентах)

ЧАСТЬ 3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ РАБОТ

Раздел 3.1 Архитектурно-строительное проектирование

Указания по применению

1. Исчисление расчетной площади нормируемого показателя (участка, плана фасада, проема и др.) производится по наружным обмерам. Парапет включается в расчетную площадь фасадов.

2. В тех случаях, когда в одном проекте разрабатывается несколько конструктивных разновидностей (например: фундаменты, стены, перекрытия и др.) к проекту следует составлять одну пояснительную записку.

3. При выполнении архитектурно-строительного проектирования стоимость составления смет (за исключением таблиц, в которых это оговорено составом работ), определяется по разделу «Сметные работы» настоящего сборника.

3.1.1. Обмеры

СОСТАВ РАБОТЫ:

Обмер зданий двойным ходом с последующей увязкой общих и частных размеров.

Составление немасштабных эскизов, пригодных для последующего составления обмерных чертежей.

Таблица 3.1.1

Примечания:

1. При выполнении обмерных работ в сложных условиях: в помещениях насыщенных оборудованием: с труднодоступными местами; затемненных или захламленных, цены таблицы применять с коэффициентом 1,2.

2. При выборочных обмерах отдельных частей зданий к ценам таблицы применять коэффициент 1,3.

3. При обмерах складских помещений составление планов разрезов и фасадов, нормировать с коэффициентом 0,7.

4. Выполнение обмеров повторяющихся этажей или повторяющихся разрезов, нормировать по ценам таблицы с коэффициентом 0,7.

5. При выполнении обмеров с подмостей, стремянок, автовышек или люлек к ценам таблицы применять коэффициент 1,3.

6. При выполнении обмерных работ в неблагоприятный период года к ценам, таблицы применять коэффициент 1,2.

3.1.2. Обмерные чертежи

СОСТАВ РАБОТЫ:

Вычерчивание масштабных чертежей с указанием размеров, по обмерным эскизам.

Таблица 3.1.2

3.1.3. Обмеры инженерных сооружений с вычерчиванием обмерных чертежей

Таблица 3.1.3

Примечание:

В случае выполнении обмеров без вычерчивания к иенам таблицы применять коэффициент 0.6.

3.1.4. Благоустройство дворовых территорий жилых домов

СОСТАВ РАБОТЫ:

Выезд на объект, обследование участка, выполнение необходимых замеров, разработка разбивочного плана с вычерчиванием в масштабе 1:500, разработка плана благоустройства территории с иллюминированием: план озеленения (посадочный чертеж), план расположения малых форм архитектуры (без привязки типовых малых форм архитектуры); план и конструкции покрытий с вычерчиванием в масштабе 1:500.

План организации рельефа (методом проектных отметок опорных точек планировки или методом проектных горизонталей) с разработкой плана земляных масс.

Составление пояснительной записки. Составление листа «Общие данные». Согласование с заказчиком. Согласование с архитектурно-планировочными организациями. Сметы.

Таблица 3.1.4

Измеритель - участок (двор)

Примечания:

1. При необходимости выполнения таких работ, как: перенесение на геоподоснову ранее осуществленного благоустройства или неучтенных геоматериалами объектов и сооружений (гаражи, ограждения и др.) к ценам таблицы применять коэффициент до 1,2 по согласованию с заказчиком.

2. При выполнении плана благоустройства участка на выкопировках со спецгеоподоснов, цены таблицы применять с коэффициентом 1,1.

3. Разработка таксационного клана ценами таблицы не учитывается.

4. Привязка типовых пли разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм ценами таблицы не предусматривается и в случае необходимости нормируется по ценам на проектные работы для строительства.

5. Конструкторские разработки наружных лестниц, подпорных, стенок и т.п. оплачивается дополнительно.

6. При выполнении проекта благоустройства территории участка без разработки плана земляных масс цены таблицы применять с коэффициентом 0,95.

7. При проектировании благоустройства территории участка при плотности существующей застройки выше 30% цены таблицы применять с коэффициентом 1,1.

8. При проектировании благоустройства территории с сильно развитыми инженерными сетями (При наличии двух и более головных сооружений на участке) цены таблицы применять с коэффициентом 1,15.

9. При проектировании благоустройства участка (двора) с выделением площадок целевого назначения для арендаторов, к иенам таблицы применять коэффициент до 1,3.

10. При проектировании благоустройства территории административных и общественных зданий, объектов здравоохранения, дошкольных учреждений, интернатов и общеобразовательных школ к ценам таблицы применять коэффициент до 1,5.

11. В случае разработки проектов благоустройства микрорайонов (кварталов), стоимость проекта благоустройства микрорайона определяется путем суммирования стоимости проектов благоустройства отдельных зон (дворов) в соответствии со схемой функционального зонирования.

Раздел 3.1.5. Составление плана компенсационного благоустройства

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Обследование участка. Подеревная или дифференцированная групповая съемка зеленых насаждений.

Составление промежуточных ассортиментных инвентаризационных ведомостей. Анализ зеленых насаждений по схемам функционального зонирования.

Вычерчивание схемы функционального зонирования. Дендрологический анализ зеленых насаждений. Ландшафтный (композиционный) анализ территории. Вычерчивание плана с указанием условных обозначений сохраняемых, пересаживаемых и вырубаемых зеленых насаждений. Оформление сводной ассортиментной ведомости инвентаризации зеленых насаждений. Согласование с заказчиком и архитектурно-планировочными организациями.

Таблица 3.1.5

Измеритель - участок (двор)

Примечание:

1. При отсутствии на участке зеленых насаждений пользоваться таблицей не разрешается.

2. При выполнении плана на спецгеоподоснове к цене таблицы применять коэффициент 1,1.

3.1.6. Изменение существующей планировки этажа

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Уточнение инвентаризационных планов. Разработка планировки в масштабе 1:100. Подсчет площадей, спецификаций элементов. Составление технико-экономических показателей, ведомостей внутренней отделки и покрытий полов, согласование с заказчиком. Защита проекта в утверждающей инстанции.

Таблица 3.1.6

Примечания:

1. При повторяющихся этажах к ценам для неповторяющихся этажей применять коэффициент 0,7.

2. Под повторяющимся этажом в жилом здании подразумевается любой этаж, в котором число квартир повторяется, а кухни и санузлы совпадают по вертикали с ниже и выше расположенными этажами.

В нежилых зданиях под повторяющимся этажом подразумевается любой этаж, планировка которого отличается от планировки других этажей по площади менее 25%.

3. При полном совпадении планировки, планы повторяющихся этажей не составляются. Если заданием заказчика предусматривается составление планов всех этажей, то стоимость составления планов с идентичной планировкой определяется с коэффициентом 0,25 от стоимости разработки неповторяющихся этажей.

4. При наличии на одном этаже блоков помещений разного назначения (например: жилые помещения и детские сады и т.п.) каждый блок помещения расценивается как этаж.

5. Для зданий с печным отоплением применять коэффициент 1,1.

6. Для деревянных зданий применять коэффициент 1,1.

7. При частичном изменении существующей планировки этажа в зависимости от процента изменяемой плошали этажа применять коэффициенты:

а) до 30% - 0.4;         б) до 50% - 0.7.

8. При площади этажа (подвала, чердака, кровли.) менее 100 м² применять за 100 м².

9. Под изменением планировки понимается изменение площадей в связи с перемещением перегородок, стен, изменением входов в помещение, с перестановкой печей.

10. При выполнении планов этажей жилых домов с расстановкой мебели применять коэффициент 1,4.

11. При выполнении планов этажей общественных зданий с расстановкой мебели к цене применять коэффициент 1,6.

12. При выполнении планов этажей общественных зданий с расстановкой оборудования и мебели применять коэффициент 2,0.

13. При выполнении фрагментов планов этажей в масштабе 1:50 применять коэффициент 1,2.

14. При выполнении планов в масштабе 1:200 применять коэффициент 0,5.

3.1.7. Разрезы

СОСТАВ РАБОТЫ:

Разработка проекта разреза по готовым обмерным чертежам с

указанием всех размеров и наименованием конструкций.

Таблица 3.1.7

Измеритель - 10 м длины разреза на каждом этаже по наружному обмеру

3.1.8. Фасады

СОСТАВ РАБОТЫ:

Обследование фасада с фотографированием отдельных деталей. Составление конструктивной схемы проектируемого фасада с указанием размеров пробиваемых и заделываемых проемов, перемычек и т.п. Разработка проекта фасада с иллюминированием или отмывкой тушью (акварелью).

Составление пояснительной записки с указанием материалов отделки цоколя, стен, карниза и других архитектурных деталей. Зашита проекта в утверждающей инстанции.

Таблица 3.1.8

Измеритель - фасад

Примечания:

1. При выполнении фасада без отмывки или иллюминирования, цены таблицы применять с коэффициентом 0,9.

2. При выполнении проекта фасадов зданий расположенных на главных городских магистралях и в зонах особого градостроительного режима к ценам таблицы применять коэффициент 1,2.

3. При наличии стереофотограммометрии, к ценам применять коэффициент 0,6.

4. Выполнение стереофотограммометрии фасада оплачивается дополнительно.

5. При незначительных изменениях фасада, заключающихся в устройстве нового венчающего карниза, отдельного проема или балкона, с введением рустовки в одном этаже, при обработке входа или проезда и т.п. местных изменений, при сохранении остального фасада в прежнем виде, к иенам таблицы применять коэффициент 0,8.

6. Проектирование фасадов плоских без выступов, балконов и лоджий, нормировать по ценам таблицы с коэффициентом 0,8.

7. Проектирование сложных фасадов, с большой насыщенностью архитектурными деталями, скульптурой, сложными колоннами, пилястрами, облицовкой, нормировать по ценам таблицы с коэффициентом 1,2.

3.1.9. Детали архитектурных элементов фасадов

СОСТАВ РАБОТЫ:

Разработка чертежей деталей (при готовых обмерных чертежах) с описанием отделки и применяемых материалов, указанием размеров и маркировки.

Признаки сложности:

I категория сложности: Детали простого прямолинейного очертания и несложного рисунка с небольшим членением.

II категория сложности: Детали средней сложности, требующие прорисовки отдельных узлов с различными профилями членений, наличием нециркульных тяг, нетиповых лепных порезок.

III категория сложности: Детали сложного криволинейного очертания, требующей общей прорисовки с нетиповыми лепными орнаментами.

Таблица 3.1.9

Измеритель - один лист

3.1.10. Художественно-графические работы

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания, вычерчивание на подрамниках перспективы и разверток внутренних стен помещения с показом мебели и оборудования.

Разработка эскиза панно, фрагмента, деталей интерьеров в цвете. Составление пояснительной записки. Защита проектов в утверждающих инстанциях.

Таблица 3.1.10

Примечания:

1. При выполнении построения без покраски и отмывки, к ценам таблицы применять коэффициент 0,8.

2. При сложных решениях, криволинейных очертаниях, большой насыщенности рисунка к ценам таблицы применять коэффициент 1,1

3.1.11. Проект организации капитального ремонта (ПОКР)

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания и необходимой документации. Обследование объекта. Необходимые обмеры Составление: стройгенплана участка; календарного плана капитального ремонта; ведомости объемов основных ремонтно-строительных работ; ведомости потребления в основных строительных конструкциях, деталях, материалах и оборудования; графика потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах; графика потребности в рабочих кадрах; пояснительной записки.

Согласование проекта с соответствующими организациями.

Таблица 3.1.11

Измеритель - проект

Примечания:

1. При разработке проекта организации капитального ремонта фасадом, цену таблицы применять с коэффициентом 0,9.

2. При выполнении проекта организации капитального ремонта на спецгеоподоснове, цену таблицы применять с коэффициентом 1,1.

3. На центральных магистралях с высокой интенсивностью пешеходного и транспортного движения и при большой стесненности цену таблицы применять с коэффициентом 1,5.

3.1.12. Расстановка технологического оборудования

СОСТАВ РАБОТЫ:

Выполнение поверочных и дополнительных обмеров с точным определением форм и размеров помещения. Разработка проекта расстановки оборудования с решением общей технологической схемы и отдельных узлов, с привязкой сантехнических и электротехнических вводов.

Составление листа «Общие данные», пояснительной записки, заказной спецификации. Сметы.

Согласование с заказчиком. Защита в утверждающей инстанции.

Таблица 3.1.12

Измеритель - проект

Примечания:

1. Если составляется проект холодоснабжения пищеблоков, стоимость проектирования определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,25.

2. При расстановке технологического оборудования производственных мастерских и помещений ОДС к ценам таблицы поз. 8-16 применять коэффициент 0,6.

3. Расстановка технологического оборудования буфетов определяется по ценам таблицы поз. 1-7 с коэффициентом 0,5.

4. Цены на промежуточные объемы против указанных в таблице определяются интерполяцией.

3.1.13. Реконструкция печного отопления

СОСТАВ РАБОТЫ:

Уточнение инвентаризационных планов. Выполнение необходимых обмеров в натуре. Вычерчивание обмерных чертежей. Разработка проекта реконструкции печного отопления с теплотехническими расчетами, развертками труб, привязками и отметками дымовых каналов, планом фундаментов и чердака. Составление спецификации и пояснительной записки.

Таблица 3.1.13

Измеритель - одна печь

Примечания:

1. Повторяющиеся этажи нормируются по ценам таблицы с коэффициентом 0,5.

2. При совпадении существующей с проектируемой планировкой, когда составление отдельных чертежей не требуется, цены таблицы применять с коэффициентом 0,2.

3. При проектировании вновь печного отопления к ценам таблицы применять коэффициент 0,9.

3.1.14. Перепланировка отдельных квартир (по индивидуальным заявкам)

В таблице предусмотрены цены на перепланировку квартир по индивидуальным заказам, не связанных с проектированием капитального ремонта здания.

СОСТАВ РАБОТЫ:

Обследование и поверочные обмеры. Чертежи планов, разрезов, выкопировка из генплана, фрагменты фасадов.

Таблица 3.1.14

Измеритель - одна квартира

Примечания:

1. При площади квартиры более 50 кв.м., к ценам таблицы применять коэффициент 1,5.

2. При разделе или укрупнении квартиры к цене таблицы применять коэффициент 2,0.

3.1.15. Санитарные узлы

СОСТАВ РАБОТЫ:

Обследование и обмеры существующей планировки в плане и разрезе. Проектирование планировки, деталей. Составление пояснительной записки. Утверждение в соответствующих инстанциях.

Таблица 3.1.15

Измеритель - один санитарный узел, один блок совмещенных узлов

Примечания:

1. При повторяющихся решениях санитарных узлов цены таблицы применять с коэффициентом 0,3.

2. Проектирование сечей водопровода и канализации оплачивается отдельно.

3.1.16. Фундаменты зданий

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с материалами изысканий. Выезд на объект. Техническое решение. Расчет. Конструирование (планы, сечения). Составление спецификаций и пояснительной записки.

Таблица 3.1.16

Примечания:

1. Проверка расчетов фундаментов в связи с увеличением нагрузок, вызванных капитальным ремонтом, без выпуска чертежей, оплачивается с применением коэффициентов 1,2-1,3 к ценам позиций 1 и 2 таблицы 3.1.16.

2. При проектировании фундаментов из сборных железобетонных блоков с составлением раскладки блоков к ценам поз. 1 и 2 таблицы применять коэффициент 1,3.

3. Проектирование фундаментов под вновь возводимые пристройки сплачивается по ценам поз. 1 и 2 таблицы с коэффициентом 1,3.

3.1.17. Фундаменты для технологического оборудования

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с чертежами оборудования. Техническое решение. Расчеты и конструирование (планы, разрезы М 1:50, детали М 1:10). Согласование спецификаций. Составление пояснительной записки.

Таблица 3.1.17

Измеритель - один тип фундамента

Примечание:

При конструировании повторяющихся типов фундаментов к ценам таблицы применять коэффициент 0,25.

3.1.18. Стены, столбы, подпорные стенки, прогоны, каркасы, перемычки

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с материалами обследования. Выезд на объект. Техническое решение схемы крепления или перекладки. Расчеты. Конструирование (планы, разрезы, фасад М 1:100 - 1:50, детали М 1:20-1:10). Спецификация. Составление пояснительной записки.

Таблица 3.1.18

Примечания:

1. Количество типов перемычек определяется количеством разнотипных по ширине (пролету) проемов.

2. Проектирование развертки стен техподполья, подвала, цокольного этажа или цокольной части стен из блоков нормировать по ценам п. 1,2 таблицы с коэффициентом 0,3. на измеритель - «одна развертка по оси».

3. Проектирование разверток стен шахты лифта нормируется по ценам п. 1,2 с коэффициентом 0,5. За одно место принимается вид по каждой из стрелок.

4. Последующие идентичные развертки без вычерчивания нормируется с коэффициентом 0,25 от стоимости развертки.

3.1.19. Перекрытия

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Ознакомление с материалами обследования. Выезд на объект. Техническое решение, расчеты, конструирование (монтажные планы М 1:100 - 1:59, разрезы М 1:50, детали М 1:20), составление спецификаций и пояснительной записки.

Таблица 3.1.19

Измеритель - один перекрываемый этаж

Примечания:

1. При конструировании перекрытий в повторяющихся этажах, где расчетные данные, габариты перекрываемых участков и показатели сложности совпадают, к иенам таблицы применять коэффициент 0,25.

2. При необходимости выполнения отдельно планов балок, цены (п. 1-8) применять с коэффициентом 0,5.

3. При сложной конструктивной схеме перекрытий с промежуточной опорой цены таблицы (п. 1-8) применять с коэффициентом 1,1.

3.1.20. Стропила и фермы

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с материалами обследования. Выезд на объект. 'Техническое решение, выбор конструктивной схемы, конструирование (планы, разрезы, детали), составление спецификации и пояснительной записки.

Таблица 3.1.20

Примечания:

1. За одну систему применяется каждая разновидность ферм, отличающаяся конструктивной схемой, а также каждая расчетно-конструктивная схема стропил.

2. При конструировании металлических или деревянных ферм с подвесным потолком к ценам таблицы (поз. 7-9) применять коэффициент 1,2,

3.1.21. Лестницы, крыльца

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с материалами обследования. Выезд на объект. Техническое решение, конструирование (планы лестничных клеток разрезы, детали), составление спецификации и пояснительной записки.

Таблица 3.1.21

Примечание:

При повторяющихся маршах лестницы на последующие этажи к ценам таблицы применять коэффициент 0,25.

3.1.22. Световые фонари

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Выезд на объект. Статические расчеты. Проектирование светового фонаря. Чертежно-конструкторские работы.

Таблица 3.1.22

Измеритель - один фонарь (подфонарник)

3.1.23. Гидроизоляционные работы в подвалах

СОСТАВ РАБОТЫ:

Ознакомление с материалами обследования. Выезд на объект. Выбор конструкции гидроизоляции, расчет противонапорных конструкций, конструирование (планы, разрезы М 1:50, детали М 1:20-1:1-10), спецификация, составление пояснительной записки.

Таблица 3.1.23

Измеритель - здание

Примечание:

Ценами таблицы предусматривается применение типовых решений гидроизоляции конструкций. При нетиповых решениях к ценам таблицы применять коэффициент 1,5.

3.1.24. Устройство дымовых, газоходных и вентиляционных каналов

СОСТАВ РАБОТЫ:

Получение задания. Выезд на объект. Уточнение инвентаризационных планов. Проектирование новых каналов с увязкой с существующими. Конструирование (планы, развертки М 1:100-1:50, детали М 1:20-1:10).

Таблица 3.1.24

Измеритель - один проектируемый блок