Распоряжение Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N
695-РП
"Об усилении контроля за производством ремонтных работ в многоквартирных
жилых домах"
В соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 15 ноября 2005 г. N
883-ПП "О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и
правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых
и нежилых помещений в жилых домах" органами исполнительной власти города
Москвы проделана определенная работа по созданию условий для прекращения
несанкционированных ремонтных работ в жилых домах и принятию мер воздействия к
владельцам, осуществляющим самовольное переустройство и перепланировку
помещений.
Несмотря на принятые
меры, в результате нарушения техники безопасности при производстве
несанкционированных ремонтных работ наносится урон жилищному фонду. За
последние 2 года при производстве самовольных работ с использованием газового
оборудования получили повреждения здания на территориях Западного, Северного,
Северо-Восточного административных округов города Москвы.
В целях усиления
контроля за проводимыми в многоквартирных жилых домах ремонтно-строительными
работами:
1.
Установить, что в многоквартирных жилых домах производство ремонтных работ,
связанных с применением сварочного оборудования, газогорелочных устройств,
открытого огня, заменой и установкой газового оборудования, специальных
механизмов, допускается только организациями, имеющими лицензию на производство
работ, с предварительным уведомлением владельцем помещения управляющей
многоквартирным домом организации, а при замене или перестановке газового
оборудования - с обязательным согласованием ресурсоснабжающей организации.
2. Запретить
эксплуатирующим организациям производить отключения на внутридомовых инженерных
сетях для выполнения ремонтных работ и работ по переустройству по заявкам
жителей без предварительного оформления и проверки выполнения п. 1. настоящего
распоряжения.
3.
Префектам административных округов, главам управ районов города Москвы:
- создать на подведомственных
территориях специальные комиссии, обеспечивающие организацию и проведение
мероприятий, направленных на выявление фактов несанкционированного выполнения
ремонтных работ в помещениях многоквартирных жилых домов, предотвращение
самовольных перепланировок и переустройств и обеспечение безопасности
проживания граждан в жилых домах;
- в месячный срок
обеспечить сплошную проверку жилищного фонда на территориях, независимо от форм
собственности, для выявления фактов несанкционированных работ и принятия мер по
установленным фактам в соответствии с законодательством;
- привлечь к работе по
профилактике и выявлению фактов самовольного выполнения ремонтных работ
избранных старших по дому и подъездам;
- разместить
информацию в подъездах жилых домов о порядке подготовки, оформления и
проведения ремонтных работ в многоквартирных жилых домах, о недопустимости
самовольного переустройства и ответственности за нарушение требований
законодательства.
4. Префектам
административных округов города Москвы в месячный срок по итогам проверок
провести заседания коллегий с участием руководителей Мосжилинспекции,
заинтересованных организаций и других служб города, по результатам которых при
необходимости в установленном порядке привлечь к ответственности руководителей,
не обеспечивающих выполнение настоящего распоряжения.
5. Департаменту
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в месячный
срок:
- внести
соответствующие дополнения в Примерный договор управления многоквартирным домом
и типовые договоры подряда с эксплуатирующими организациями с целью повышения
ответственности управляющего многоквартирным домом за обеспечение безопасности
проживания граждан при организации и производстве ремонтных работ;
- внести дополнения в
служебные контракты с руководителями городских организаций, имеющих на
обслуживании объекты жилищного фонда, с учетом пп. 1,
2, 3 настоящего распоряжения.
6. Просить Главное
управление внутренних дел города Москвы поручить УВД округов города Москвы и
ОВД районов города Москвы принять участие в проверках, проводимых в
соответствии с п. 3. настоящего распоряжения,
совместно с сотрудниками органов исполнительной власти города Москвы и эксплуатирующих
организаций для обеспечения доступа в помещения, пресечения самовольного
производства ремонтных работ и нарушений требований нормативных правовых актов
о соблюдении покоя и тишины в ночное время.
7. Государственной
жилищной инспекции города Москвы:
- при проведении
инспекционных проверок жилищного фонда, рассмотрении обращений граждан,
оформлении документов по выдаче решений о согласовании переустройства и
перепланировки помещений в жилых домах обращать особое внимание на
использование при производстве работ в жилых домах технологий, указанных в п. 1. настоящего распоряжения, с целью
предотвращения чрезвычайных ситуаций, связанных с угрозой безопасности граждан,
и организации контроля за производством работ;
- выдавать заявителю
оформленное Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, производства ремонтно-строительных работ в жилых домах, на
выполнение которых требуется разработка проектной документации или
предусматривается применение технологий, указанных в п. 1. настоящего распоряжения, только после предъявления
заявителем договора на производство работ организацией, имеющей лицензию на
производство заявленных строительных работ.
8. Контроль за выполнением
настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителя Комплекса городского хозяйства Москвы
Бирюкова П.П., начальника Мосжилинспекции Объедкова В.И.