Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений

(Извлечение)

Принят Государственной Думой 5 июля 2008 года

Одобрен Советом Федерации 11 июля 2008 года

Статья 13

Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 7:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);";

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;";

2) в статье 24:

а) в наименовании слово "преобразовании" заменить словом "образовании";

б) в части 1 слова "в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех таких образуемых объектов недвижимости" заменить словами "представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости";

в) часть 2 дополнить предложением следующего содержания: "Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).";

г) в части 3 слова "объекты недвижимости, образованные в результате преобразования таких объектов недвижимости" заменить словами "образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости";

д) в части 4 слова "объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости," заменить словами "образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости";

3) в статье 25:

а) в части 2 слово "преобразовании" заменить словом "образовании";

б) в части 3 слова "преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре" заменить словами "образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах", слова "границ земельного участка, которые одновременно являются границами" заменить словами "части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ";

4) в статье 27:

а) в части 2:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер, за исключением случаев выдела земельного участка или раздела земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок);";

б) в части 3:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) размер образуемого или измененного земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) такой земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.";

в) в части 4 слово "преобразованием" заменить словом "образованием";

г) в части 6 слово "преобразовании" заменить словом "образовании";

5) в статье 38:

а) первое предложение части 7 дополнить словами ", то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части";

б) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.";

6) в статье 39:

а) в части 2 слова "других границ не принадлежащего ему земельного участка" заменить словами "частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка,";

б) в абзаце первом части 8 слова "в печатном издании, являющемся источником опубликования нормативных правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации" заменить словами "в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования".

Статья 16

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования, за исключением статей 3, 4, пункта 3 статьи 5, пункта 1, подпунктов "а", "в", "е" пункта 2, пункта 3 статьи 6, статей 9 - 12, 14 и 15 настоящего Федерального закона.

2. Статьи 3, 4, пункт 3 статьи 5, пункт 1, подпункты "а", "в", "е" пункта 2, пункт 3 статьи 6, статьи 9-12, 14 и 15 настоящего Федерального закона вступают в силу со дня его официального опубликования.

3. Положения пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 7 августа 2007 года.

Президент Российской Федерации                                      Д. Медведев

Москва, Кремль

22 июля 2008 года

N 141-ФЗ