Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 января 2006 года № 355-рк
О порядке
выдачи справки о цене земельного участка и справки о стоимости выкупа
земельного участка
Внесен в Реестр нормативных
правовых актов 09 февраля 2006 года Регистрационный № 3038
В целях реализации пункта 2
статьи 2 Федерального
закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и
главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации на основании Закона
Санкт-Петербурга «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения
в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» и постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2005 № 1147 «Об утверждении результатов кадастровой
оценки земель в Санкт-Петербурге»:
1. Утвердить:
1.1. Форму справки о цене
земельного участка (приложение
1).
1.2. Форму справки о цене
земельного участка за единицу площади (приложение 2).
1.3. Форму справки о
стоимости выкупа земельного участка (приложения 3, 4).
2. Установить, что:
2.1. Справка о цене
земельного участка по форме приложения 1 оформляется для
земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены
работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет.
2.2. Справка о цене
земельного участка за единицу площади по форме приложения 2 оформляется:
- для земельных участков, в
отношении которых в установленном порядке не проведены работы по межеванию
и/или не осуществлен государственный кадастровый учет;
- для земельных участков, в отношении
которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен
государственный кадастровый учет, в случае если в заявлении физического,
юридического лица, органа государственной власти или местного самоуправления
(далее - заявление) указано, что сведения запрашиваются на единицу площади
земельного участка.
2.3. Районный отдел
(управление землеустройства) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее -
Комитет) оформляет справку о цене земельного участка или справку о цене
земельного участка за единицу площади в двухнедельный срок с даты поступления
заявления о представлении сведений о цене земли в канцелярию Комитета или в
районный отдел Комитета по месту нахождения земельного участка.
При этом справка о цене
земельного участка или справка о цене земельного участка за единицу площади
оформляется и выдается:
2.3.1. Районным отделом
(управлением землеустройства) Комитета по состоянию на дату составления, за
исключением случаев, указанных в пунктах 2.3.2, 2.4.
2.3.2. Управлением
землеустройства Комитета по состоянию на иную дату, указанную в заявлении.
2.4. В случае если справка о
цене земельного участка необходима для вступления в наследство, к заявлению
прикладывается копия свидетельства о смерти наследодателя.
При этом, если наследодатель
умер до 01.01.2006, управлением землеустройства Комитета оформляется справка о
цене (нормативной цене) земельного участка по форме, утвержденной распоряжением
Комитета от 15.12.2003 № 8-рк «Об утверждении формы справки о цене (нормативной
цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по
земельному участку».
2.5. Справка о стоимости
выкупа земельного участка оформляется в отношении земельных участков,
используемых для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства
и передаваемых в установленном порядке из государственной собственности в
собственность граждан.
2.6. Справка о стоимости
выкупа земельного участка оформляется районным отделом (управлением
землеустройства) Комитета по форме приложения 3 при
передаче земельного участка в собственность гражданина и по форме приложения 4 при
передаче земельного участка в общую долевую собственность граждан.
3. Внести следующие
изменения в распоряжение Комитета от 16.05.2003 № 1-рк «О порядке оформления
документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся
в их пользовании»:
3.1. Пункт 1.8 исключить.
3.2. Приложения 8, 9, 10
исключить.
3.3. Пункты 1.9-1.16 считать
пунктами 1.8-1.15 соответственно.
3.4. Во втором абзаце пункта
3.3.8.1 приложения 1 слова «(приложения 8, 9, 10)» заменить словами «по форме,
установленной Комитетом».
3.5. Во втором абзаце пункта
3.8.1.1 приложения 1 слова «(приложения 8, 9, 10)» заменить словами «по форме,
установленной Комитетом,».
3.6. Дополнить пункт 3.9.4
приложения 1 абзацем вторым следующего содержания:
«При подготовке документов
РО оформляет в необходимом количестве экземпляров справку о стоимости выкупа земельного
участка по форме, установленной Комитетом».
3.7. Во втором абзаце пункта
3.16.4 приложения 1 слова «(приложение 8)» заменить словами «по форме,
установленной Комитетом».
4. Внести следующие
изменения в распоряжение Комитета от 15.12.2003 № 8-рк «Об утверждении формы
справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного
участка и заключения по земельному участку»:
4.1. Пункт 2.1 изложить в
редакции:
«2.1. Справка о цене
(нормативной цене) земельного участка по состоянию на дату до 01.01.2006
выдается управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) на основании заявления
физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом
(далее - КУГИ). В заявлении должна быть указана дата, на которую запрашиваются
сведения.
После 01.01.2006 районным
отделом (управлением землеустройства) выдается справка о цене земельного
участка по форме, утвержденной Комитетом».
4.2. Пункт 2.2 после слов
«земельного участка выдается» дополнить словами «Управлением землеустройства
Комитета в случае, если наследодатель умер до 01.01.2006».
4.3. В пункте 2.3 слово
«произведен» заменить словами «проведены работы по межеванию и осуществлен».
4.4. В пункте 2.5 слова «в
пунктах 2.1, 2.3, либо в канцелярию Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству (далее - Комитет)» заменить словами «в пунктах 2.1 -2.3, либо в
канцелярию Комитета».
5. Управлению информационных
технологий в течение 10 рабочих дней с даты подписания распоряжения разработать
и установить:
- в управление
землеустройства и районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 1, 2;
- в управление
землеустройства, Выборгский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский,
Курортный, Московский, Невский, Приморский, Юго-Западный и Южный районные
отделы Комитета формы, указанные в приложениях 3, 4.
6. Отделу по работе с персоналом довести распоряжение до сведения
структурных подразделений Комитета.
7. Контроль за исполнением
распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета
Ю.Е.Киселеву.
Председатель Комитета
Д.В.Гордо
|
Бланк подразделения
|
|
_____________________________
|
|
Комитета по земельным
ресурсам и
|
|
(Ф.И.О. или
|
|
землеустройству
Санкт-Петербурга
|
|
_____________________________
|
|
_____________ № _________
|
|
наименование юридического
лица)
|
|
(дата) (номер)
|
|
_____________________________
|
|
|
|
(адрес заявителя)
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Справка составлена на земельный участок,
расположенный по адресу: ________________
|
|
______________________________________________________________________________
|
|
(адрес земельного участка)
|
|
на основании заявления:
_________________________________________________________
|
|
(реквизиты заявления)
|
|
|
|
2. Кадастровый номер земельного участка
___________________________________________
|
|
3. Площадь земельного участка (кв.м):
______________________________________________
|
|
4. Категория земель: земли поселений.
|
|
5. Вид разрешенного использования земельного
участка: _______________________________
|
|
6. Кадастровая стоимость земельного участка
(руб.): __________________________________
|
|
7. Ставка земельного налога и цена земельного
участка: _______________________________
|
|
|
|
Виды использования
земельных участков
|
Ставка земельного
налога (руб./кв.м)
|
Цена земельного
участка (руб.)
|
|
Отнесенные к землям в составе
зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для
сельскохозяйственного производства
|
0.0000000
|
0.00
|
|
Занятые объектами жилищного
фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
(за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не
относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленные для жилищного
строительства; предоставленные для личного подсобного и дачного хозяйства,
садоводства, огородничества или животноводства
|
0.00000
|
0.00
|
|
Прочие, за исключением
вышеперечисленных видов использования
|
0.000
|
0.00
|
|
|
|
|
|
8. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________
|
|
(дата)
|
|
Начальник подразделения
_____________________________ ____________
|
|
(подпись)
(фамилия, инициалы)
|
|
|
|
М.П.
|
|
Бланк подразделения
|
|
_______________________
|
|
Комитета по земельным
ресурсам и
|
|
(Ф.И.О. или
|
|
землеустройству
Санкт-Петербурга
|
|
_______________________
|
|
____________ № _________
|
|
наименование юридического
лица)
|
|
(дата) (номер)
|
|
________________________
|
|
|
|
(адрес заявителя)
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Справка составлена на земельный участок,
расположенный по адресу: ________________
|
|
______________________________________________________________________________
|
|
(адрес земельного участка)
|
|
на основании заявления:
_________________________________________________________
|
|
(реквизиты
заявления)
|
|
|
|
2. Номер кадастрового квартала (кадастровый номер
земельного участка – при наличии)
|
|
_____________________________________________________________________________
|
|
3. Категория земель: земли поселений.
|
|
4. Кадастровая стоимость земельного участка
(руб.): __________________________________
|
|
5. Ставка земельного налога и цена земельного
участка:
|
|
|
|
Виды использования
земельных участков
|
Ставка земельного
налога (руб./кв.м)
|
Цена земельного
участка за единицу площади (руб.)
|
|
Отнесенные к землям в составе
зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для
сельскохозяйственного производства
|
0.0000000
|
0.00
|
|
Занятые объектами жилищного
фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
(за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не
относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленные для жилищного
строительства; предоставленные для личного подсобного и дачного хозяйства,
садоводства, огородничества или животноводства
|
0.00000
|
0.00
|
|
Прочие, за исключением
вышеперечисленных видов использования
|
0.000
|
0.00
|
|
|
|
|
|
6. Справка выдана по состоянию на: ________________________________________________
|
|
(дата)
|
|
Начальник подразделения
____________________________ __________________
|
|
(подпись) (фамилия, инициалы)
|
|
|
|
М.П.
|
|
Бланк подразделения
|
|
_____________________________
|
|
Комитета по земельным
ресурсам и
|
|
(Ф.И.О.
|
|
землеустройству
Санкт-Петербурга
|
|
_____________________________
|
|
____________ № _________
|
|
(адрес заявителя)
|
|
(дата) (номер)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Справка составлена на земельный участок,
расположенный по адресу: ________________
|
|
______________________________________________________________________________
|
|
(адрес земельного участка)
|
|
на основании заявления:
__________________________________________________________
|
|
(реквизиты заявления)
|
|
|
|
2. Номер кадастрового квартала
___________________________________________________
|
|
3. Площадь земельного участка по результатам работ
по межеванию (кв.м): _______________
|
|
4. Категория земель: земли поселений.
|
|
5. Вид разрешенного использования земельного
участка _______________________________
|
|
6. Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб.):
_____________________________________________
|
|
7. Ставка земельного налога (руб./кв.м):
|
|
8. Цена земельного участка (руб.):
__________________________________________________
|
|
9. Площадь части земельного участка, передаваемой
в собственность бесплатно (кв.м) _____
|
|
10. Площадь части земельного участка, передаваемой
в собственность за плату (кв.м): _____
|
|
11. Стоимость выкупа земельного участка (руб.):
_____________________________________
|
|
12. Справка выдана по состоянию на:
______________________________________________
|
|
(дата)
|
|
Начальник подразделения
________________________________
__________________
|
|
(подпись) (фамилия, инициалы)
|
|
|
|
М.П.
|
|
Бланк подразделения
|
|
______________________________
|
|
Комитета по земельным
ресурсам и
|
|
(Ф.И.О. или
|
|
землеустройству
Санкт-Петербурга
|
|
______________________________
|
|
_______________ №
_________
|
|
(адрес заявителя)
|
|
(дата) (номер)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Справка составлена на земельный участок,
расположенный по адресу: ________________
|
|
_____________________________________________________________________________
|
|
(адрес земельного участка)
|
|
на основании заявления:
________________________________________________________
|
|
(реквизиты заявления)
|
|
|
|
2. Номер кадастрового квартала
___________________________________________________
|
|
3. Площадь земельного участка по результатам работ
по межеванию (кв.м): ______________
|
|
4. Категория земель: земли поселений.
|
|
5. Вид разрешенного использования земельного
участка _______________________________
|
|
6. Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб.):
_____________________________________________
|
|
7. Ставка земельного налога (руб./кв.м):
|
|
8. Доля земельного участка
____________________________ / _________________________
|
|
9. Цена доли земельного участка (руб.):
_____________________________________________
|
|
10. Площадь части земельного участка, передаваемой
в общую долевую собственность бесплатно (кв.м):
|
|
_____________________________________________________________________________
|
|
11. Площадь части земельного участка, передаваемой
в общую долевую собственность за плату (кв.м):
|
|
_____________________________________________________________________________
|
|
12. Стоимость выкупа земельного участка (руб.):
_____________________________________
|
|
13. Справка выдана по состоянию на:
______________________________________________
|
|
(дата)
|
|
Начальник подразделения
___________________________
____________________
|
|
(подпись) (фамилия, инициалы)
|
|
|
|
М.П.
|