|
Мы,
нижеподписавшиеся, ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
1)
именуемый
в дальнейшем "Продавец", действующий на основании
_____________________
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
2)
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
3)
и
______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
4)
именуемый
в дальнейшем "Покупатель"
_____________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
5)
заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.
Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым
№_
6)
______________________________________________________________________________
(с
размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
в
границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью
____________ 6), расположенный на землях
(кв.м)
______________________________________________________________________________
6)
(основное целевое
назначение)
находящихся
в ведении _________________________________________________________ 6)
(название Совета
народных депутатов)
предоставленный
для___________________________________________________________ 6)
(для использования
земельного участка)
2. Плата по договору
2.1.
Цена проданного земельного участка, определенная
по
__________________________________________________________________,
составляет:
(договоренности, результата
конкурса, аукциона)
________________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
в
том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
участке
_________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
2.2.Покупателем
перечислено:
2.2.1.
Продавцу на счет N ____________________ в банке ______________________________
________________________________________________________________________________
(реквизиты банка)
________________________________________________________________________________
(сумма в рублях)
по
платежному документу _________________________________________________________
(название
платежного документа, его номер и дата
________
оплаты)
2.2.2.
Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен
залогом)
________________________________________________________________________
(название
залогодержателя)
на
счет № ____________________ в банке
____________________________________________
________________________________________________________________________________
(реквизиты банка)
________________________________________________________________________________
(сумма
в рублях)
согласно
прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя
по задолженности, необходимой для совершения
погашения
закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3.
Покупатель передал Продавцу сумму в размере
___________________________________
__________________________________________________________
наличными
(сумма
прописью)
(в
случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)
2.4.
Другие формы оплаты:
а)
перечислено
___________________________________________________________________
(сумма
в рублях)
в
качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по
платежному
документу ___________________________________________________________
(название, его
номер и дата оплаты)
б)
______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
3. Обременения земельного
участка
3.1.
Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и
приобретенного
в
собственность Покупателем, обременена правами других лиц
на
площади _________________________ 6) и на площади _____________6)
(кв. м, га) (кв.
м, га)
имеет ограничения пользования. Границы земель,
обремененных правами других лиц,
и
содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на
прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по
настоящему договору земельный участок
свободным
от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2. и разделе 3 настоящего
договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Продавец или Покупатель не мог
не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не
предусмотренные в настоящем договоре,
определяются
в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик
в
составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов
автономной
области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и
Санкт-Петербурга,
изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные
положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации
районным(городским) комитетом
по
земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор
составлен в __________________ экземплярах,
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору
прилагается:
- план земельного участка
или чертеж границ земельного участка(прилагается во всех
случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и
сооружений, расположенных на
земельном
участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений
в
предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по
конкурсу(прилагаются в случае продажи
земельного
участка по конкурсу);
- требования залогодержателя по задолженности
(прилагается в случае, если предмет
договора
обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного Продавцом
выступать от его имени при
заключении
договора (прилагается в случае подписания договора лицом,
уполномоченным
Продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного Покупателем
выступать от его имени при
заключении
договора (прилагается в случае подписания договора лицом,
уполномоченным
Покупателем).
Подписи
сторон:
Продавец:
________________________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
" ____ "
_____________ 199 ___ г.
Покупатель:
______________________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
" ____ "
_____________ 199 ___ г.
Нотариальное
удостоверение:
Регистрация
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
__________________________________________________________________
(района, города) (республики
в составе Российской Федерации,
автономной
области, автономного округа, края,
области, г. Москвы, г. Санкт-Петербурга)
№ __________ " __
" ______ 199 __ г.
М.П.
Примечания:
1) фамилия, имя, отчество,
местожительство и паспортные данные гражданина,
выступающего в качестве продавца;
2) название
документа, удостоверяющего право частной собственности Продавца
на землю, его номер и дата
выдачи;
3) в случае заключения договора
лицом, уполномоченным Продавцом, указывается -
в лице уполномоченного Продавцом - фамилия, имя, отчество,
местожительство и
паспортные данные лица, действующего на основании
прилагаемой доверенности;
4) фамилия,
имя, отчество гражданина, его местожительство, паспортные данные
выступающего в качестве
Покупателя;
5) в случае
заключения договора, лицом, уполномоченным Покупателем, указывается -
в лице уполномоченного Покупателем - фамилия, имя,
отчество, местожительство и
паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
6) отражается
в соответствии с прилагаемым планом земельного участка или
чертежом
границ земельного участка после оформления плана или
чертежа районным (городским)
комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству.
Зарегистрировано в Министерстве
юстиции Российской Федерации
10 июня 1993 г.
Регистрационный № 275
|