ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОВЕЩАНИЕ Р.С.Ф.С.Р.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 1926 года

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РЕГИСТРАЦИИ

ЗЕМЕЛЬ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ

 

Экономическое Совещание Р.С.Ф.С.Р. постановляет:

Утвердить прилагаемую при сем Инструкцию по производству регистрации земель в пределах городской черты.

 

Заместитель Председателя

Экономического Совещания

А.ЛЕЖАВА

 

Управляющий Делами

Экономического Совещания

В.СМОЛЬЯНИНОВ

 

 

 

 

 

ИНСТРУКЦИЯ

ПО ПРОИЗВОДСТВУ РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ В ПРЕДЕЛАХ

ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ (СОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ИНВЕНТАРЯ)

 

I. Общие положения

 

§ 1. На основании ст. 7 и 8 Положения о земельных распорядках в городах от 13 апреля 1925 года (Собр. Узак., 1925, N 27, ст. 188) все без исключения земли и водные пространства в пределах городской черты, в чьем бы ведении таковые ни находились, подлежат земельной регистрации.

§ 2. Земельная регистрация городских земель производится в целях:

а) правильной постановки дела управления и заведывания городскими землями;

б) определения размеров налогов и земельной ренты;

в) ограждения и укрепления прав и интересов землепользователей;

г) удовлетворения различных надобностей городского хозяйства в инвентарно-земельных сведениях;

д) удовлетворения интересов общегосударственного управления землями и для надобности различных отраслей народного хозяйства.

§ 3. Земельная регистрация состоит в собирании и хранении в систематическом и наглядном виде верных и отвечающих современности сведений о правовом хозяйственном и природном состоянии всех без исключения земель и водных пространств, в пределах городской черты, в том числе и изъятых из ведения исполнительных комитетов.

§ 4. Земельная регистрация разделяется на основную и текущую.

§ 5. Основная регистрация заключается в первоначальном сплошном обследовании земельных участков, их измерении и составлении на них планов и описей, определяющих местонахождение земель, а также их правовое, хозяйственное и природное состояние.

§ 6. Текущая регистрация имеет задачей своевременное занесение в документы регистрации происходящих с течением времени изменений в правовом, хозяйственном и природном состоянии, зарегистрированных при основной регистрации земель.

§ 7. Производство основной и текущей регистрации и поддержание таковой на уровне современных данных в пределах городской черты возлагается на органы, ведающие местным городским земельным хозяйством, которые и несут законную ответственность за правильность сведений, содержащихся в актах регистрации и выданных из них выписях.

§ 8. Сведения, содержащиеся в утвержденных, в установленном порядке регистрационных документах и выданных из них выписях, принимаются всеми учреждениями и лицами за достоверные, поскольку противное не будет доказано в судебном порядке.

 

II. О регистрационных документах

 

§ 9. Документами регистрации являются:

А) общий реестровый план усадебных участковых, как застроенных и свободных, так и вновь назначенных (разбитых) под застройку, а также иного назначения земель в пределах селитебной части города в масштабе 1:500 на отдельных листах (или 1:1000);

Б) общие реестровые планы земель сельско-хозяйственного значения за пределами селитебной части города, в масштабе 1:5000;

В) сборный план (общий) в масштабе 1:2000 к планам, указанным в п. "А";

Г) реестровые планы проездов улиц и разного вида площадей общего пользования в масштабе 1:500;

Д) инвентарные описи на каждый отдельный участок и отдельные на них планы, в масштабе 1:500;

Е) реестры к инвентарным планам;

I) общий, в порядке последовательности производства работ;

II) систематические по отдельным категориям участков, а именно:

а) по составу пользователей:

1) находящихся в непосредственной эксплоатации местных органов коммунального хозяйства;

2) занятых ведомствами и учреждениями, согласно ст. 2 Положения о земельных распорядках в городах;

3) занятых учреждениями на началах аренды;

4) занятых национализированными предприятиями, зданиями и сооружениями;

5) занятых частными пользователями;

б) по роду земель:

6) различных доходных статей - каменоломен, песчаных карьеров;

7) мест общего пользования;

8) сельско-хозяйственного значения;

9) промышленных садов;

10) неудобных земель и водных пространств.

Ко всем реестрам прилагаются списки землепользователей, составленные в алфавитном порядке с указанием нумеров участков по реестровому плану и реестром. В реестрах делаются отметки о времени регистрации и выдаче землепользователям земельных записей (§ 40).

Примечание 1. В случае необходимости более подробного подразделения категорий участков могут быть заведены дополнительные реестры, кроме указанных в п. "Е" настоящего параграфа.

Примечание 2. В целях регистрации городских земель, отдельные съемки могут не производиться, а регистрационные планы могут составляться на основании общих городских съемок, выполняемых по особой инструкции.

 

§ 10. Общие реестровые планы составляются:

а) для селитебной части - по целым кварталам или по группам (тяготеющим), связанным общностью конфигурации мелких кварталов, на отдельных листах;

б) для земель сельско-хозяйственного значения и иных в неселитебной части города - по отдельным хозяйственным или хозяйственно-объединенным территориальным единицам в определенных границах, также на отдельных листах для каждой такой единицы.

§ 11. На планах кварталов означаются: границы каждого в отдельности земельного участка с числовым выражением длины граничных линий и площадей общей - всего квартала и составляющих его отдельных участков, - а также строения, сооружения, зеленые насаждения, колодцы и прочие данные, выясняющие ситуацию участка и характер его поверхности.

Земли сельско-хозяйственного значения наносятся на план с подразделением на виды угодий, показанием подробной ситуации характера поверхности и почвы, также с указанием площадей, как общей, так и составляющих ее отдельных частей.

Все планы отмечаются литерами, а кварталы и отдельные участки перенумеровываются и составляется общий сборный квартальный план.

Примечание. Земельные участки, указанные в п. "ж" ст. 2 Положения о земельных распорядках в городах, подлежат обязательной регистрации лишь по внешним границам: регистрация же внутренних составных частей участков производится по соглашению с Народным Комиссариатом по Военным и Морским Делам.

 

§ 12. Инвентарные описи составляются путем собрания на месте сведений о правовом, хозяйственном и природном состоянии участков и заполнения особой формы бланка - инвентарной описи; перечень сведений, подлежащих занесению в опись, и форма описи при сем прилагаются (Приложение N 1).

§ 13. Реестры составляются по данным инвентарных описей и реестровых планов и состоят из отдельных по категориям участков шнуровых книг со вкладными листами, разделенных на две части: на одной - левой - изображается выкопированный из общего плана чертеж участка за соответствующим нумером и нумером соответствующих планов, на другой - правой - необходимые регистрационные сведения о данном участке.

 

III. Подготовка к регистрации

 

§ 14. Предварительно выполнения регистрационных действий на местности по основной регистрации земель города производится подготовка к работам.

§ 15. Подготовка заключается:

а) в установлении юридических границ городских земель (городской черты) в порядке землеустройства.

Примечание. В городских поселениях, в которых черта города еще не утверждена окончательно, регистрационные действия могут быть открыты, но с тем, чтобы таковые работы не касались участков, прилегающих к внешней границе городских земель, хотя бы последняя была и бесспорна;

 

б) в собирании, систематизации, поверке и оценке имеющегося планового материала, могущего быть использованным при регистрации.

Примечание. Наиболее достоверным в техническом смысле материалом являются показания планов и актов поземельного устройства, а равно планы, составляющиеся при различного рода сделках на землю (залог, купля, продажа), также могут считаться удовлетворительными в части, касающейся означения количества и качества угодий, если в них от времени не произошло резких изменений; планы, составляющиеся для каких-либо специальных целей (изыскательных, хозяйственных, инженерных и т.п.), обычно обладают достаточной правильностью в пределах своего назначения;

 

в) в разделении городской территории на районы и установлении очередной регистрации по районам;

г) в определении наилучшего и наивыгоднейшего способа производства технических действий по регистрации в натуре;

д) в организации регистрационного аппарата и хранилищ документов;

е) в составлении схематического плана городских земель с нанесением очередности работ и указанием на нем районов кварталов и участков, подлежащих обмеру в натуре;

ж) в составлении списков землепользователей, уплачивающих аренду, ренту или пользующихся на иных условиях городскими участками или арендными статьями;

з) в составлении выкопировок из общего плана города на земли сельско-хозяйственного значения и из плана кварталов на селитебную часть, по районам для выдачи на руки лицам, производящим регистрацию;

и) в подготовке необходимых инструментов, чертежных материалов и пособий для работ;

к) в установлении способов выполнения регистрационных работ, а также составлении финансовых смет и расчетов на их производство.

§ 16. Основания расчетов работ и расценки их вырабатываются местными отделами коммунального хозяйства и утверждаются городскими советами.

§ 17. Операционный план работ составляется на каждый бюджетный год и согласовывается с общим перспективным планом таковых работ. В плане указывается каким исполнителям какие работы поручаются, с примерным указанием сроков выполнения. К плану должны быть приложены сметные исчисления и объяснительная записка.

§ 18. План работ и смета на производство регистрации рассматриваются в губернской плановой комиссии с непременным участием представителя губернского финансового отдела и утверждаются президиумом городового совета.

 

IV. Порядок производства работ

 

§ 19. О производстве регистрации землепользователи предварительно оповещаются путем публикации с предложением присутствовать при работах и представить необходимые для регистрации сведения. Ко дню же производства регистрации вызов их техником делается заблаговременно особыми повестками.

§ 20. Неявка землепользователей или их уполномоченных к регистрации не останавливает регистрационных действий.

О неявке делается отметка в инвентарной описи.

§ 21. При производстве регистрации все землепользователи и учреждения обязаны представить имеющиеся у них документы на право пользования. Обязанности землепользователей, ответственность последних, норма издержек и права регистрирующих органов, а также порядок возмещения расходов, происходящих от неаккуратного выполнения землепользователями своих обязанностей, определяются обязательными постановлениями губернских и соответствующих им исполнительных комитетов.

§ 22. Регистрация производится по отдельным участкам независимо от того, состоит ли у одного землепользователя в чересполосном пользовании несколько участков.

На каждый отдельный участок должна быть составлена особая опись, согласно § 12 настоящей Инструкции, и подписана лицом, производившим обследование, и землепользователем или его уполномоченным.

§ 23. Под отдельным участком разумеется каждая площадь земли, расположенная в особых границах, отделяющих эту площадь со всех сторон от смежных участков:

а) отдельные улицы, площади, набережные и другие места общего пользования считаются каждое за особый участок;

б) водные пространства - реки, пруды, озера, если таковые не входят, как составная часть, в пределы какого-либо участка, считаются каждое за особый участок, при чем особо отмечаются рыболовные угодия;

в) за особый участок также считаются места добычи ископаемых открытыми разработками, камня, мела, торфа, глины, песка и т.п., в определенных границах;

выборка ископаемых с одного участка разными лицами не служит основанием к дроблению его на отдельные участки;

в случаях же, когда какие-либо разработки в установленных границах выделены из общей площади месторождений и сданы по договору, выделенные площади считаются каждая за особый участок;

г) пашни, выгон, лес, сенокос, кустарник, болото в определенных границах, если таковые не разделены по хозяйственным или иным соображениям на особые участки и не входят составной частью в другие участки, считаются отдельными участками;

д) доходные статьи, как-то: пасеки, водяные мельницы, если таковые не входят составной частью отдельных участков, считаются за особый участок.

Примечание. В случае отсутствия на местности определенных границ, отдельных из вышеуказанных (в п. п. "а", "б", "г" и "д") участков, надлежит определить эти границы в натуре и закрепить их столбиками или иной формы знаками. Это закрепление должно быть указано на плане в виде примечания, содержащего сведения: в каких местах и какие знаки наложены, эти знаки должны быть описаны в инвентарной описи участка.

 

§ 24. Возникающие при регистрации споры о границах или о праве пользования участком, в случае невозможности разрешения этих споров на месте, не останавливают регистрации, но в регистрационных документах отмечается, в чем состоит существо спора, а самый участок изображается на плане по фактическим границам, с нанесением спорных граничных линий.

Все спорные дела по регистрации передаются на соответственное рассмотрение народных судов или органов коммунального хозяйства, в порядке пункта 4 Инструкции Народного Комиссариата Внутренних Дел и Народного Комиссариата Земледелия Р.С.Ф.С.Р. от 18 июля 1923 г. за N 80/234 по применению постановлений Земельного Кодекса Р.С.Ф.С.Р. о городских землях.

Примечание. Все возникающие в процессе регистрации споры о положении городской черты направляются для разрешения в земельные комиссии, в общеустановленном порядке.

 

§ 25. Собранные на месте данные регистрации, планы и описи подвергаются проверке и сличению с имеющимися планами, арендными договорами и другими документами, в отношении размеров участков, положения их границ правомерности землепользований и наименования землепользователей и снабжаются соответствующими надписями.

§ 26. Землепользователям предоставляется право, в течение двухнедельного срока со дня окончания обследования на месте состоящих в их пользовании земельных участков, представлять городским органам коммунального хозяйства мотивированные заявления и жалобы о нарушении неправильными регистрационными действиями интересов землепользования.

§ 27. Поступившие заявления рассматриваются городскими органами коммунального хозяйства и разрешаются согласно § 25 настоящей Инструкции.

Примечание. Разница в исчислении площадей зарегистрированных участков с исчисленными размерами площадей на те же участки, показанными в других документах - арендных договорах, актах, планах и т.п., не могущая служить основанием к изменению прежних документов и договорных условий, устанавливается: для селитебной части города - до 1%, а для прочих городских земель - до 5%.

 

§ 28. Окончательно составленные планы и описи утверждаются особой комиссией при президиуме городского совета под председательством члена президиума совета, в составе представителей местных органов коммунального хозяйства, финансовых и рабоче-крестьянской инспекции.

§ 29. По утверждении планов и описей каждый из значащихся в них участков записывается в соответствующие реестровые книги по прилагаемым формам (Приложение N 2).

§ 30. После утверждения регистрационных планов и актов и внесения содержащихся в них введений в реестровые книги, основная регистрация по данному участку считается законченной и сведения регистрации почитаются достоверными.

 

V. О текущей регистрации

 

§ 31. На те части городских земель, на которых окончена основная регистрация, открывается текущая регистрация, имеющая целью регистрацию изменений, происшедших в составе, границах, размерах, а также в правовом, хозяйственном и природном состоянии зарегистрированных участков.

§ 32. Текущая регистрация производится по возникновении, в процессе работы по распланированию земельного хозяйства, отдельных дел, изменяющих правовое, хозяйственное и природное состояние земельных участков, например: утверждение новых проектов регулирования проездов, границ участков, застройки, перехода или изменения прав на землепользование, изменение в назначении участков и проч.

§ 33. О всех сданных в аренду или предоставленных кому бы то ни было и на каких бы то ни было условиях в использование земельных участков, сообщаются в соответственную часть местных органов коммунального хозяйства все необходимые сведения для отметки в реестровых документах или на предмет составления новых. Равным образом, для указанных целей сообщаются сведения обо всех изменениях, происшедших в правовом и хозяйственном состоянии зарегистрированных и ранее предоставленных в пользование участках.

§ 34. В реестровые книги и регистрационные документы подлежат занесению только сведения из окончательно оформленных или в установленном порядке утвержденных документов.

Никакие предварительные отметки не допускаются.

§ 35. При сдаче городских земельных участков в аренду, под застройку, предоставлении их ведомствам, учреждениям или частным лицам под какое бы то ни было использование в реестровых книгах и документах должны быть обязательно сделаны о том соответствующие отметки.

§ 36. О занесении в реестровые книги, на подлинных документах, служащих основанием для земельных записей, делается соответствующая отметка с указанием даты, нумера и страницы реестровых книг, в коих произведена запись.

§ 37. По заполнении листы реестровых книг заменяются новыми.

Замена листов реестровых книг производится по особому акту.

Замененные листы вместе с актом хранятся в инвентарном архиве.

На новых листах книг делается соответствующая отметка о замене, с указанием нумера дела, в коем хранятся заполненные листы.

 

VI. О выдаче земельных записей

 

§ 38. В отмену всех ранее существовавших форм документов на пользование городскими земельными участками, землепользователям выдается новый единый документ - земельная запись (Приложение N 3).

§ 39. Имеющая нотариальную силу земельная запись составляется по документам основной земельной регистрации на данное землепользование и пополняется новыми данными по занесении их в реестровые документы при текущей регистрации.

§ 40. При выдаче земельной записи землепользователям или уполномоченным ими лицам, запись заносится в особый исходящий журнал записей регистрационного органа за порядковым нумером.

 

Приложение N 1

 

                                                    Утверждается:

                                          Заведующий ______ Отд. комм. хоз.

                                          _________________________________

                                          Зав. Земельным п/отд. или секцией

                                          _________________________________

 

                 ОТДЕЛ КОММУНАЛЬНОГО (МЕСТНОГО) ХОЗЯЙСТВА

 

    Основная регистрация земель города __________________________ в 192_ г.

 

                                   Опись

                    земельного участка N ______________

 

                        I. Местонахождение участка

 

    А. Если участок находится в селитебной части города, указать:

    Район _________________________________________________________________

    Строительный квартал N ___________, Отделение милиции N _______________

    Название улицы (или переулка, площади) _________ N (по улице) _________

    Если участок угловой, указать другую улицу (или переулок,  площадь), на

которую он выходит __________________________________ за каким N __________

    Если   участок   находится   внутри,  квартала, указать  адрес  другого

владения, позади которого он находится (улица, переулок, площадь) _________

____________________________________________ N (по улице) _________________

    Если участок  сквозной, указать на   какую улицу (переулок, площадь) он

выходит противоположной стороной _________________ за каким N _____________

    Б. Если участок находится   вне   селитебной  части   города,  указать:

название урочища, пустоши или дать иное описание местонахождения участка

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    II. Право   пользования  проходом и проездом  через  соседние  владения

и какие именно ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    III. Ограничения в  пользовании  участком: право  пользования  соседних

владений (каких именно) проходом и проездом через участок _________________

___________________________________________________________________________

    IV. Состав     пользователей,   основания, виды и условия   пользования

участком

 

N   по- ряд- ко- вые	Наи- мено- вание поль- зова- телей	Земли,          сданные пользователю				Опись документов и данных,        характеризующих пользование
		лите- ра и § по пла- нам	наи- мено- вание уго- дий	площадь		доку- менты на    право поль- зов.  (дого- вор,  акт. и проч.)	когда  заключ. договор., акт и  т.п.   (отметить с торгов или без торг., произвед. сдача)	на  какой срок	виды  пользов. (аренда, право  застр. и проч.	услов.   польз.,  (рента,  сел.-хоз. налог,   безвоз-  мездно
				по доку- ментам  (кв.    саж.,   кв.     метр.)	по  плану квадр. метр.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

 

V. Выкопировка участка с реестрового квартального плана

 

                                      1

                             Масштаб --- н.в.

                                     500

 

                   ┌───────────────────────────────────┐

                   │                                   │

                   │       Место для выкопировки       │

                   │                                   │

                   └───────────────────────────────────┘

 

VI. Строения

 

N   по- ряд- ко- вые	Назва- ние и назна- чение строе- ний	Куда стро- ение выхо- дит  фаса- дом	Число  этажей без    мезон., подвала и полу- подвала	Материал		Площадь основ. по наружному очертанию в    кв. метр.	Высота/ по на- ружному обмеру в мет- рах	Объем по    наруж- ному  очерт. в ку- бичес- ких   метрах	Состоян. строен.: хорош., удовл., плохое	Национ., муни-   цип.,   кооп.,  част.	Наи-  мено- вание вла-  дельца
				стен	крыш
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

 

VII. Сооружения

 

Литера по плану	Название и назначение сооружения
1	2

 

VIII. Экспликация участка

 

1	2	3
	1. Усадьба                                            а) Застройка:                                         1) Под жил. строен.                                   2)  "  торг.-пром. стр.                               3)  "  фаб.-зав. стр.                                 4)  "  надворн. стр.
	Итого застр. площ.                                    б) Двор                                               1) Под тротуар во дв.                                 2)  "  замощ. част. дв.                               3)  "  незам.
	Итого под двором                                      в) Сад                                                1) Под садом плод.                                    2)  "    "   декор.                                   3)  "    "   смеш.
	Итого под садом                                       В том числе.                                          1) Под садом промыш.                                   2)  "    "   домаш.                                   г) Огород                                             1) Под огород пром.                                   2)  "    "    дом.
	Итого под огородом                                    д) Открытые склады                                    1)                                                    2)
	Итого                                                  е) Земли иного назнач.                                1)                                                    2)                                                    3)                                                    4)
	Итого                                                 ж) Пустопорожн. земли                                 1) Вследствие разрушен. быв. строений                 2)                                                     3)
	Итого
	Итого под усадьбой                                    II. Земли с.-х. назнач.                               а) Пашни                                              б) Перелога                                           в) Сенокоса суход. чист.                              г)    "     с кустарн.                                д)    "     залив. чист.                               е)    "     залив с кус.                              ж)    "     мокрого                                   з) Выгона                                             и)                                                    к)                                                     л)
	Итого по зем. с.-х. наз.                              III. Насаждения                                       а) Под лесом лиственн.                                б)  "    "   хвойным.                                 в)  "    "   смешан.                                  г)  "  кустарником                                    д)  "  сад. плод. пром.                                е)  "  гор. общ. садом.                               ж)  "  сквер, бул. и пр.
	Итого под насажд.                                     IV. Разные доходн. ст.                                а) Каменоломни                                        б) Песчаные карьеры                                   в) Торфоразработки                                    г)                                                    д)
	Итого                                                 V. Земли иного назнач.                                а)                                                    б)                                                    в)
	Итого удобной                                         VI. Неудобные земли.                                  а) Под ул., пл., пер., пр.                            б)  "  дор., прог. и т.п.                              в)  "  водою                                          г)  "  болотами                                       д)  "  неудобными склонами оврагов                    е) Прочие неудобные
	Итого неудобных
	Всего

 

IX. Ценные насаждения

 

N     по порядку	Род      насаждений	Число   дерев.	Время   посадки	Состояние	Общая оценка  сада <*>
1	2	3	4	5	6

 

--------------------------------

<*> Определяется по средней доходности сада.

 

X. Характеристика участка в топографическом,

почвенном и др. отношениях

 

    а) Положение участка (возвышенное, низменное, на склоне) ______________

    б) Уклон (пологий, средний, крутой) _____ направление уклона к сторонам

света (на север, юг и т.д.) _________ в отношении селитебной части указать:

к какой улице, площади ____________________________________________________

    в) Рельеф (ровный, волнистый, бугристый, овражистый) __________________

    г) Почва (песчаная,  супесчаная,  глинистая, суглинистая, черноземная и

пр.) ______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    д) Есть ли на участке ручьи, ключи и др. водные источники (какие) _____

___________________________________________________________________________

    е) Затопляется ли ежегодно участок _________ какая часть площади ______

___________ средняя продолжительность стояния полой воды __________________

___________________________________________________________________________

    ж) Другие условия, характеризующие участок ____________________________

___________________________________________________________________________

 

XI. Споры о землепользовании ко времени составления описи

 

    а) Кем возбужден спор _________________________________________________

___________________________________________________________________________

    б) Существо   спора   (о границах, площади, праве  пользования, сроке и

условиях пользования, запрещении  спуска вод, нечистот, прохода, проезда  и

т.д.) _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

________________ дня 192_ г. Подпись землепользователя ____________________

    Содержание описи участка нам объявлено.

    Землепользователи _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

    По вызову не явились __________________________________________________

 

    Подпись лица, производившего обследование _____________________________

    _______________________________ дня 192_ г.

 

 

 

 

 

Приложение

к описи земельного участка

N ________

 

ИЗМЕНЕНИЯ, ПРОИСШЕДШИЕ ПОСЛЕ ОСНОВНОЙ РЕГИСТРАЦИИ

 

N     поряд- ковые	Харак- тер   изме- нений	Основания или   причины изменений (чем   вызваны)	Когда, чьим распоряжением утверждены	Когда выпол- нены в натуре	Отметка о зане- сении в соответ- ствующие доку-  менты (подл.,   планы, инвент.  книги и пр.)	Отметка о  занесении в документы, выдаваемые землеполь- зователям
1	2	3	4	5	6	7

 

 

 

 

 

Приложение N 2

 

I. Общий реестр земельных участков

гор. _____________________

 

(В порядке последовательности производства работ)

 

N по  порядку	N зе-   мельного участка по плану	Местона- хождение участка (район, квартал и проч.)	Наиме-  нование пользо- вателя  участком	Краткая характе- рист.   участка по роду земель	Площ. участка     в кв. метр.			Приме- чание
					застрое- но	не за- строено	всего

 

II. Реестр земельных участков по составу пользователей

 

N по по- ряд- ку

Дата    произ-  водства основной регист- рации и даль-   нейш.   измене- ний

N     участ- ка по плану

N     участ- ка по общ.  реест- ру

Наи- мено- вание поль- зова- теля

Место- нахож- дение участ- ка    (рай- он,   квар- тал и проч.)

Краткая харак- терис- тика   участка по роду земель

Площадь участка в кв. метрах

Основа- ние    пользо- вания  (дого- вор,   акт и  пр.)

Условия пользо- вания  (рента, с.-х.  налог, безвоз- мездн. и пр.)

Когда и на какой срок  пользов. заключен договор, акт

Виды  поль- зов.  (арен- да,   право заст- ройки и пр.)

При- ме- ча- ние

за-  стро- ено

не   за-  стро- ено

всего

 

III. Реестр земельных участков по роду земель

 

N по  поряд- ку	Дата про-  изводства  основной   регистрации и дальней- ших        изменений	N     участ- ка по плану	N     участ- ка по общему реест- ру	Род зе- мель	Место- нахож- дение	Общая площадь  в квадр. метрах			Наиме- нование пользо- вателя	При- ме- ча- ние
						за-  стро- ено	не   за-  стро- ено	всего

 

 

Приложение N 3

 

                                 ┌──────┐

                                 │Место │

                                 │герба │

                                 └──────┘

 

                             ЗЕМЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ

                 на право пользования землею, находящейся

                          в городской черте гор.

 

    I.  Настоящая   земельная   запись  составлена  на  основании  ст.  192

Земельного  Кодекса  и  ст. 8  Положения о земельных распорядках в городах.

Показанное   в  ней  землепользование  образовано   согласно  постановления

Коммунального отдела от ______ дня ___________ месяца 192_ года, состоит из

________ участк___ и обозначено на утвержденном ______________ Коммунальным

отделом 19__ года _____________ месяца _____________ дня плане под N ______

    II. Означенное землепользование предоставлено

    III. В участк__ состоит земли (по угодьям)

    а) Вид пользования (аренда, право застройки и пр.)

    б) Срок пользования

    в) Условия пользования (рента, с.-х. налог, безвозмездно)

    IV.   Право   участия   в   землях   общего   пользования   с   другими

землепользователями

    V.  Предоставленн___  земл___ землепользовател___ в натуре известн___ и

он  несет  перед  государством  установленную  законом  ответственность  за

правильное и целесообразное _______________ использование

 

┌──────┐                          Заведующий Городским Коммунальным отделом

│Место │

│печати│                                     Заведующий Земельным п/отделом

│      │

│      │                        Заведующий городской земельной регистрацией

└──────┘

 

   Описание смежных земель           Отметки земельной регистрации:

(по участк___ N ____________)  1) 19__ г. _________________ месяца ____ дня

                               настоящая земельная запись выдана __________

                               ____________________________________________

         ┌───────────────────┐ 2) На основании ст. 192 Зем. Код. и ст. 8

Условные │Выкопировка участка│ Положения о зем. расп. в городах показанное

 знаки   │с реестрового плана│ в сей записи землепользование

         │                   │ зарегистрировано на плане городских земель

         │                   │ и в общем реестре под N ________

         │                   │ 3) Изменения в составе указанных в сей

         │                   │ записи землепользователей, границ и размеров

         │                   │ земельных участков должны отмечаться в актах

         │                   │ регистрации, для чего землепользователи

         │                   │ обязуются в течение одного месяца

         │                   │ зарегистрировать эти изменения в Городском

         │                   │ Коммунальном отделе.

         └───────────────────┘ Примечание. Землепользователи, не

                               выполнившие указанных обязанностей,

                               подвергаются штрафу и уплате издержек

                               регистрационного органа, проистекших

                               вследствие их неисправности

                               (ст. 202 Земельного Кодекса)

 

                               4) Настоящая земельная запись перед ее

                               выдачей была прочтена и признается

                               составленной правильно.

 

                 1                         N

        Масштаб ---                        ----------

                500                        Исх. журн.