ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

 

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.

 

ДЕКРЕТ

от 6 июня 1925 года

 

ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТ. СТ. 71 И 76 И О ДОПОЛНЕНИИ

СТ. СТ. 156 И 166 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА Р.С.Ф.С.Р.

 

Для поощрения развития строительства жилищ путем увеличения льгот застройщикам Всероссийский Центральный Исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. на основании ст. 2 Постановления 2-ой сессии Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета X созыва от 7 июля 1923 года о порядке изменения кодексов (Собр. Узак., 1923, N 54, ст. 530) постановляют:

1. Изложить ст. 71 Гражданского Кодекса в следующей редакции:

"71. Договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с кооперативными объединениями или иными юридическими лицами, а равно с отдельными гражданами на срок до шестидесяти лет для каменных строений и до сорока лет - для деревянных и иных строений".

2. Примечания 1-ое и 2-ое к ст. 71 оставить без изменения.

3. Изложить ст. 76 Гражданского Кодекса в следующей редакции:

"76. Застройщик обязан платить все падающие на право застройки общегосударственные и местные налоги и сборы. Строения, предназначенные для жилья, а равно и земельные участки, обслуживающие их, освобождаются от общегосударственных и местных налогов и сборов со дня отвода участка для застройки в течение десятилетнего срока".

4. Дополнить ст. 156 примечанием 2-м в следующей редакции:

"Примечание 2. Действие настоящей статьи не распространяется на лиц, живущих в домах, вновь возведенных, а равно достроенных и восстановленных по договорам о праве застройки. В случае нежелания наймодателя продлить договор и отказа нанимателя от освобождения помещения выселение происходит в общем судебном порядке".

5. Изложить ст. 166 Гражданского Кодекса следующим образом:

"166. В тех случаях, когда нанимателями являются лица, принадлежащие к категориям, перечисленным в ст. 156, наемная плата за жилые помещения не может быть выговорена выше ставок, устанавливаемых местными исполнительными комитетами на основаниях, определяемых постановлениями Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р., и вносится за каждый истекший месяц не позднее 10-го числа каждого следующего месяца.

Примечание. Действие настоящей статьи не распространяется на лиц, живущих в домах, вновь возведенных, а также, достроенных и восстановленных по договорам о праве застройки".

 

Председатель

Всероссийского Центрального

Исполнительного Комитета

М.КАЛИНИН

 

Заместитель Председателя

Совета Народных Комиссаров

А.ЛЕЖАВА

 

Секретарь

Всероссийского Центрального

Исполнительного Комитета

А.КИСЕЛЕВ