ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 1987 г. N 272

ОБ ИЗМЕНЕНИИ СНИП 3.01.04-87 "ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"

Государственный строительный комитет СССР постановляет:

Утвердить и ввести в действие с 1 января 1988 г. разработанное и представленное Управлением стандартизации и технических норм в строительстве Госстроя СССР прилагаемое изменение N 1 СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84.

Заместитель Председателя

Госстроя СССР

Л.БИБИН

ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНИП 3.01.04-87

"ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"

Постановлением Госстроя СССР от 18 ноября 1987 г. N 272 срок введения в действие установлен с 1 января 1988 г.

Пункт 3.2. Первый абзац дополнить фразой: "При приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения в состав рабочих комиссий включаются архитекторы - авторы проектов (заместители председателя).

В пункте 4.14 вместо слов "генерального проектировщика" записать слова "архитектора - автора проекта".

Пункт 4.15. Последний абзац дополнить фразой: "Заместителем председателя государственной приемочной комиссии назначается архитектор - автор проекта".

Вместо раздела 7 СНиП 3.01.04-87 поместить раздел следующего содержания:

"7. Особые условия приемки в эксплуатацию объектов

жилищно-гражданского назначения, осуществляемой

государственной приемкой

7.1. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения до предъявления их Государственной приемке принимаются приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.

7.2. Состав приемочных комиссий назначается в соответствии с пунктом 4.14 настоящего СНиП (без представителей органов государственного архитектурно-строительного контроля). Председателем приемочной комиссии назначается представитель заказчика (застройщика), а его заместителем - архитектор - автор проекта.

Приемка объектов приемочными комиссиями производится при их полной готовности в соответствии с утвержденными проектами.

7.3. Заказчик и генеральный подрядчик предъявляют приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 4.17 СНиП 3.01.04-87 (кроме акта о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. 1.6 настоящего СНиП, справок об устранении недоделок и фактической стоимости строительства).

Акты о приемке зданий, сооружений, смонтированного оборудования и сводные материалы о готовности объекта составляются приемочными комиссиями.

7.4. Приемка объектов приемочными комиссиями оформляется актом, составленным по форме, приведенной в обязательном Приложении 9.

7.5. Законченные строительством объекты после приемки их приемочными комиссиями в 5-дневный срок предъявляются заказчиком совместно с генеральным подрядчиком Государственной приемке.

7.6. Объекты, принятые Государственной приемкой, подлежат включению в государственную отчетность после утверждения акта о приемке их в эксплуатацию исполкомом местного Совета народных депутатов. Акт приемки объекта должен быть утвержден не позднее 7 дней после его подписания Государственной приемкой. Объекты, по которым акты не утверждены в установленный срок, считаются не принятыми, и по ним назначается повторная приемка.

7.7. Датой ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого Государственной приемкой, считается дата утверждения акта исполкомом местного Совета народных депутатов".

5. Раздел 7 СНиП 3.01.04-87 считать разделом 8, а п. п. 7.1 и 7.2 - соответственно 8.1 и 8.2.

6. Дополнить СНиП 3.01.04-87 Приложением 9 следующего содержания:

"Приложение 9

Обязательное

                                      Утвержден __________________

                                                  (дата и номер

                                       решения исполкома местного

                                       Совета народных депутатов,

                                        фамилия, имя, отчество и

                                      должность лица, подписавшего

                                                решение)

                               АКТ

           о приемке законченного строительством объекта

г. ___________________    "__" ___________________________ 198_ г.

Приемочная комиссия, назначенная _________________________________

                                     (наименование организации,

__________________________________________________________________

                 назначившей приемочную комиссию)

решением (приказом) от "__" _____________ 198_ г. N ______________

в составе:

    председателя - представителя заказчика (застройщика) _________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

    членов комиссии представителей:

    генерального подрядчика ______________________________________

                              (фамилия, имя, отчество, должность)

    субподрядных организаций _____________________________________

                              (фамилия, имя, отчество, должность)

    эксплуатационной организации _________________________________

    архитектора - автора проекта (генерального проектировщика) ___

__________________________________________________________________

    органов государственного санитарного надзора _________________

    органов государственного пожарного надзора ___________________

    технической инспекции труда ЦК или Совета профсоюзов _________

__________________________________________________________________

    профсоюзной   организации   заказчика   или   эксплуатационной

организации ______________________________________________________

    предприятий Министерства связи СССР или союзной республики ___

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

    представителей привлеченных организаций ______________________

__________________________________________________________________

руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,

    УСТАНОВИЛА:

    1. Генеральным подрядчиком ___________________________________

                                    (наименование организации

__________________________________________________________________

                 и ее ведомственную подчиненность)

предъявлено  к  приемке  в эксплуатацию законченное строительством

__________________________________________________________________

                      (наименование объекта)

    2.   Строительство    произведено    на   основании    решения

(постановления) от "__" ___________ 198_ г. N ___________

__________________________________________________________________

         (указать наименование органа, вынесшего решение)

в  соответствии  с  разрешением   органа   Госархстройконтроля  на

производство строительно-монтажных работ от "__" _________ 198_ г.

в сроки:

    начало работ ________________, окончание работ _______________

                   (месяц, год)                     (месяц, год)

при продолжительности строительства, мес.:

    по норме _________________; фактически _________________.

    3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ______

__________________________________________________________________

   (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим ______________________________________________________

                                (виды работ)

и субподрядными организациями ____________________________________

                                  (наименование организаций)

по типовому (индивидуальному) проекту, серии _____________________

                                                 (номер серии)

    4. Проектно-сметная документация на строительство  разработана

проектной организацией ___________________________________________

                               (наименование организации)

и утверждена _____________________________________________________

                (наименование организации, утвердившей проект)

    5.   Приемочной    комиссии     представлена     документация,

предусмотренная п. 7.3 СНиП 3.01.04-87.

    6.  Предъявленный  к  приемке  в  эксплуатацию  объект   имеет

следующие показатели:

┌────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬──────────┐

│           Показатели           │ Единица │По проекту│Фактически│

│                                │измерения│          │          │

├────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼──────────┤

│Общая площадь                   │кв. м    │          │          │

│Число этажей                    │этаж     │          │          │

│Число секций                    │секции   │          │          │

│Всего квартир                   │шт.      │          │          │

│в том числе:                    │         │          │          │

│  однокомнатных                 │"        │          │          │

│  двухкомнатных                 │"        │          │          │

│  трехкомнатных                 │"        │          │          │

│  четырехкомнатных              │"        │          │          │

│  пятикомнатных                 │"        │          │          │

│Число мест или посещений (для   │место    │          │          │

│школ, больниц, детских садов)   │         │          │          │

│Общий строительный объем,       │куб. м   │          │          │

│в том числе подземной части     │"        │          │          │

│Площадь встроенных помещений    │кв. м    │          │          │

└────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴──────────┘

    7.  Сметная   стоимость   по   утвержденной   проектно-сметной

документации:

    всего ___________ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных

работ ___________ тыс. руб.

    8. На  объекте  выполнены  работы  по  установке оборудования,

предусмотренного проектом, произведено его испытание и комплексное

опробование,    что    обеспечивает    пожарную   безопасность   и

взрывобезопасность объекта.

    9. Наружные коммуникации,  инженерные  сооружения обеспечивают

нормальную   эксплуатацию,   смонтированы,   испытаны  и   приняты

городскими  эксплуатационными  организациями по актам (справкам) о

приемке:

водоснабжения от "__" ________________ 198_ г. N ________________;

канализации от "__" __________________ 198_ г. N ________________;

газоснабжения от "__" ________________ 198_ г. N ________________;

теплоснабжения от "__" _______________ 198_ г. N ________________;

электроснабжения от "__" _____________ 198_ г. N ________________;

теплового пункта от "__" _____________ 198_ г. N ________________;

дренажей от "__" _____________________ 198_ г. N ________________;

наружного освещения от "__" __________ 198_ г. N ________________;

телефонизации от "__" ________________ 198_ г. N ________________;

радиофикации от "__" _________________ 198_ г. N ________________;

телевидения от "__" __________________ 198_ г. N ________________;

ОДС от "__" __________________________ 198_ г. N ________________;

водостоков от "__" ___________________ 198_ г. N ________________;

коллекторов от "__" __________________ 198_ г. N ________________.

    10. Работы  по  озеленению,   устройству   верхнего   покрытия

подъездных дорог к зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых и

спортивных площадок,  отделке элементов фасадов зданий должны быть

выполнены: _______________________________________________________

            (если перенос осуществляется в соответствии с п. 1.8

                               СНиП 3.01.04-87)

                   РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

__________________________________________________________________

                      (наименование объекта)

СЧИТАТЬ  сооруженным  в  соответствии  с  утвержденным   проектом,

ПРИНЯТЫМ  от  генерального  подрядчика  и ГОТОВЫМ для предъявления

Государственной приемке

    Приложение к акту:

    1. ___________________________________________________________

    2. ___________________________________________________________

Председатель приемочной комиссии ____________________

                                      (подпись)

Члены приемочной комиссии ________________________________________

                          ________________________________________

                                         (подписи)

Руководитель Государственной приемки _____________________________

                                       (наименование организации,

__________________________________________________________________

                      фамилия, имя, отчество)

СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

                                 _________________________________

                                            (подпись)

    М.П.