МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР

ПИСЬМО

от 22 июля 1985 г. N 01-15-379

О КЛАССИФИКАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ ДАЧ

Разъясняется, что дачи - это построенные для организации отдыха граждан жилые строения, которые могут принадлежать предприятиям, организациям, учреждениям, дачно-строительным кооперативам, а также гражданам, соответственно, на праве государственной, кооперативной или личной собственности.

Данные о дачных строениях в отчет о жилищном фонде не включаются.

Однако, если дача или часть дачи приспособлена для круглогодичного проживания и на ее площади постоянно проживают (прописаны) граждане, то эта площадь учитывается в составе жилищного фонда, а дачи показываются в отчете как жилые строения.

Независимо от материала стен и наличия или отсутствия отопления, внутренние помещения дачи подразделяются на жилые и служебные (подсобные) помещения. К жилым комнатам следует относить помещения, включаемые и устраиваемые в габаритах чердачного пространства, предназначенные под жилье и имеющие непосредственное дневное освещение, а при наличии отопительной системы - отопительные приборы. К жилым комнатам могут быть отнесены такие же помещения с окнами на террасу, веранду и т.д.

Назначение помещений дач и их размеры определяются типовыми или утвержденными в установленном порядке индивидуальными проектами. Однако, если по обстоятельствам военного времени или другим причинам такая документация не сохранилась, назначение помещений дач, возведенных по надлежащим разрешениям, определяется с учетом вышеприведенных характеристик и фактического пользования помещениями.

На дачи государственных, кооперативных и общественных предприятий, учреждений и организаций составляется "Технический паспорт на жилой дом (дома) и земельный участок", а на дачи, принадлежащие гражданам, - "Технический паспорт на индивидуальный жилой дом". При этом в соответствующих разделах названных документов вносятся исправления, свидетельствующие о том, что объектом технической инвентаризации является дача, а не жилой дом.

Настоящее примите к исполнению и доведите до подведомственных организаций.

Заместитель Министра

И.В.ТЕРЕХОВ